Drève de Nivelles 135, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Drève de Nivelles 135 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Quartier Chant d'Oiseau, à proximité du Square de l'Europe et de toutes les facilités, magnifique maison à moderniser de 300m² (selon CPEB) terrasse et jardin située sur 5 niveaux (rez 3 étages sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, pièce avant (salle d'attente), pièce arrière avec accès à la terrasse et au jardin, pièce buanderie, pièce de rangement, chaufferie et grand garage. Au 1er étage: séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, petit hall avec WC séparé. Au 2e étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, petit hall avec WC séparé et débarras. 3e étage: combles (grande pièce une partie grenier de rangement). Sous-sols: caves sous toute la superficie bâtie. Châssis bois simple vitrage. Volets à sangles. Chaudière mixte gaz récente. Libre à l'acte. Enorme potentiel. Coup de coeur assuré!

Rez-de-chaussée: /- 95m²

Grand hall d'entrée, carrelage en damier.

Pièce avant (salle d'attente/vestiaire), radiateur, fenêtre, carrelage.

Pièce arrière (salle de jeux ou espace profession libérale) de 18m², espace de rangement, carrelage.
Accès à la terrasse/cour et au jardin.

Grand garage (2 voitures) de 31m², porte basculante en bois, radiateur, arrivée d'eau.
parking devant.

Pièce buanderie avec évier, carrelage (possibilité de placer un WC et/ou une cabine de douche).

Pièce ''cave à vin''/rangement.

Chaufferie avec chaudière ATAG mixte au gaz récente.
Accès extérieur via la terrasse/cour.

Terrasse accès à l'agréable jardin.

1er étage: /- 95m²

Hall, parquet.

Séjour avant avec feu ouvert, châssis bois simple vitrage, parquet.

Salle à manger arrière, carrelage.

Cuisine ancienne semi-équipée, coin à déjeuner, carrelage.
Accès au jardin.

2e étage: /- 95m²

Grand hall, tapis plain.

Chambre arrière I, tapis plain.
Accès à la salle de bain.

Chambre avant II, tapis plain.

Chambre avant III, placards intégrés, tapis plain.

Salle de bain arrière avec baignoire, cabine de douche, lavabo, carrelage sol et murs.

WC séparé pièce lavabo.

3e étage (combles): /- 20m² utiles

Grande pièce (bureau/salle de jeux), 2 velux, armoires sous-pente.

Partie grenier de rangement.

Sous-sol: /- 95m²

Caves sèches sous toute la superficie bâtie.
Très bel espace.

Divers:
- Précompte immobilier: 3.401,65€ - Revenu cadastral: 3.956€ - Revenu cadastral indexé: 8.274€
- Châssis bois simple vitrage volets à sangles
- Electricité non conforme
- AC: /- 1974
- Façade: 7m