Avenue Jules de Trooz 22, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Avenue Jules de Trooz 22 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Dans le quartier du Chien Vert, à proximité de toutes les facilités, immeuble de rapport de 3 unités de /- 290 m² habitables dont 350 m² construits en bon état d'entretien sur un terrain de 3 ares 15 orienté Nord-Ouest. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée/Duplex de /- 184 m² : Libre d'occupation
- Hall d'entrée de /- 9 m² avec toilette invités
- Double séjour de /- 38 m² avec feu ouvert Insert (parquet)
- Salle à manger de /- 22 m² (parquet) donnant accès au jardin de /- 20 m² orienté Nord-Ouest
- Cuisine super équipée de /- 11 m² (parquet)
AU 1er ETAGE:
- Hall de nuit avec placards
- Chambre 1 de /- 11 m² (parquet) avec bureau de /- 12 m² (parquet) donnant sur une terrasse de /- 9 m²
- Chambre 2 de /- 17 m² avec placard et salle de douche avec WC de /- 6 m²
- Dressing de /- 13 m² avec WC
- Salle de bains (douche, double évier, WC)
AU 2ème ETAGE:
- Dressing utilisé actuellement en Chambre avec salle de douche et WC (parquet)

Au 2ème étage - Appartement de /- 53 m² : Libre d'occupation
- Hall avec placard et chaufferie
- Séjour de /- 17 m² (plancher)
- Cuisine de /- 5 m² (plancher)
- Chambre 1 de /- 20 m² (plancher)
- Salle de douche de /- 4 m² avec WC (vinyle)

Au 3ème étage - Appartement de /- 50 m² : Actuellement loué
- Séjour de /- 17 m² (plancher) donnant sur une terrasse de /- 2 m² et mezzanine
- Cuisine de /- 5 m² (plancher)
- Salle de douche avec WC de /- 5 m² (vinyle)
- Chambre de /- 13 m² et placards

Au sous-sol :
- Cave avec chaufferie de /- 8 m²
- Buanderie de /- 17 m²
- Cave avec buanderie de /- 11 m²
- Local technique/compteurs

Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage PVC à l'avant (2012) - ALU à l'arrière (2005)
- 3 chaudières gaz à condensation
- 3 compteur d'eau - électricité - gaz
- Hauteur sous plafond au rez de 3,5 m
- 3ème étage actuellement loué 853€/mois charges
- PEB F, F et D
- Electricité non conforme
- Rénovations en 2005
- Tout est conforme urbanistiquement