Avenue de Biolley 72, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Avenue de Biolley 72 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Rare à Sainte-Alix : Lumineuse maison 3 ch. + bureau
MAISON PRETE POUR EMMENAGEMENT

Cette maison a fait l'objet d'une offre d'achat acceptée. Suite au de crédit bancaire des acquéreurs reçu cette semaine, le bien est immédiatement remis sur le marché au prix net final de cette offre, soit 579 000 €. Ce prix correspond au montant ‘minimum’ auquel les vendeurs sont prêts à conclure la vente.

Aucune offre inférieure ne sera prise en considération. Idéalement située dans le quartier très recherché et verdoyant de Sainte-Alix à Woluwe-Saint-Pierre, découvrez cette maison saine, particulièrement lumineuse et prête à vivre de 155 m² habitables.Les points forts techniques :

TOITURE ISOLEE - ZINGUERIE RENOVEE

VOLETS AU REZ - SCREENS AUX ETAGES

ADOUCISSEUR ET ALARME ENTRETENUS CHAQUE ANNEE

CHASSIS DOUBLE VITRAGE

CHARGES ET REVENU CADASTRAL FAIBLES

PEB E+ (PAS DE TRAVAUX À PREVOIR AVANT 2045)

Toiture en bon état. Maison parfaitement entretenue. +/- 155m2 brut
+/- 135m2 net

Au rez-de-chaussée : Un superbe espace de vie contemporain et chaleureux avec un magnifique parquet.

Ce volume intègre un salon baigné de lumière et une cuisine équipée ouverte. Le séjour donne un accès direct à une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un jardin de ville de 30 m², idéal pour les barbecues sans les contraintes d'un grand entretien. Aux étages : 3 belles chambres de nuit confortables (dont une suite sous combles avec dressings intégrés sur mesure) ainsi qu'un espace bureau indépendant de 9 m² (la pièce idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant). Équipements cuisine récents

Localisation : Environnement calme et résidentiel à deux pas de la forêt de Soignes (au bout de la rue) la place Sainte-Alix, de ses commerces de proximité, des écoles renommées du quartier et des transports en commun (Tram 39, bus, métro stockel a 5min en bus ou 20 min à pied).

Stationnement résidentiel très facile et rapide dans la rue. Prix ferme souhaité : 579 000 €.Visites sur rendez-vous uniquement pour acheteurs disposant d'un accord de principe bancaire récent. Agences s'abstenir.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1950
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 155 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 120 m²
• Oppervlakte tuin: 30 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja