Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 148 m2.

Pijlkruidstraat 62, 9032 Wondelgem

Huis in Wondelgem

148 m² wonen

252 m² perceel

~~€435.000~~

Over deze woning

Verwelkom jezelf in deze prachtige gezinswoning, gelegen in het groene en rustige Wondelgem, een deelgemeente van Gent. Zijn locatie is perfect: je wandelt zo naar winkels en het openbaar vervoer, en het centrum van Gent bereik je makkelijk met de fiets. De woning zelf is prachtig onderhouden en volledig instapklaar. Bij binnenkomst wordt je ontvangen in een inkomhal, uitgerust met een vestiaire en gastentoilet. Daarna kom je in de uitnodigende zithoek en leefruimte, die verbonden zijn met de naastgelegen keuken. Het gelijkvloers stroomt over van natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die ook een prachtig uitzicht bieden op de aangelegde tuin. Achterin de tuin vind je een praktische afzonderlijke garagebox. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een opslagruimte en een badkamer met douche en toilet. Voor extra opslagruimte kun je de zolder betreden via het zolderluik. De woning beschikt over tal van extra's zoals aluminium dubbele beglazing (vernieuwd in 2017), gloednieuwe zonnepanelen met batterij (geïnstalleerd in 2022), een conforme elektrische installatie, elektrische rolluiken, een gunstig EPC-label A én het huis is asbestvrij. Klinkt dit als music in je oren? Neem dan snel contact op met Theo voor een bezichtiging! Deze woning is niet alleen een huis, het is een thuis.

Omschrijving van de makelaar

Pijlkruidstraat 62 - 9032 Wondelgem - Deze prachtige gezinswoning bevindt zich in Wondelgem, deelgemeente van Gent. De omgeving is gekend voor zeer rustig wonen met heel wat groen. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Gent, is dit de perfecte locatie voor jong en oud. De woning is perfect onderhouden en bij deze volledig instapklaar.

We komen binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens komen we in de zithoek met leefruimte die in verbinding staat met de aanliggende goed onderhouden keuken.
Het gelijkvloers beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een veel lichtinval en mooi uitzicht op de aangelegde groene tuin. Achteraan de tuin bevindt zich de praktische afzonderlijke garagebox.

Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers, een berging en de badkamer met douche en toilet. Via het zolderluik is er toegang tot de zolder die voldoende ruimte geeft als extra bergruimte.

De woning heeft tal van troeven, waaronder aluminium dubbele beglazing uit 2017, zonnepanelen met batterij geïnstalleerd in 2022, een conforme elektrische installatie, elektrische rolluiken, een gunstig EPC-label A en geen aanwezigheid van asbest.

Wenst u zelf de charme van deze woning te ontdekken neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be of 0493 30 43 82

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 435.000

Type

Huis

Bewoonbaar

148 m²

Grond

252 m²

Bouwjaar

1978

Prijs/m²

€ 2.939

EPC

97 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 981

Referentie

USFN9L7LH-42

Makelaar Code

3696935

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →