Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 163 m2.

Terug naar resultaten

Schouwingstraat 22, 9032 Wondelgem

Huis in Wondelgem

163 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€379.000~~

Over deze woning

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 is perfect gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en het hart van Gent. Het huis is voorzien van airconditioning op de eerste en tweede verdieping, terwijl toiletten en wasmachine zijn aangesloten op regenwater. Alle leidingen zijn nieuw, het dak is vernieuwd en de elektriciteit is goedgekeurd. Bovendien is de woning zeer goed geïsoleerd. Het huis heeft een handige indeling: de begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een berging/washok, een nog verder in te richten badkamer, en twee ruime slaapkamers. De keuken, een derde slaapkamer met dressing en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vind je de gezellige woonkamer met aansluitend terras. Er zijn ook twee parkeerplaatsen inclusief laadpaal voor de deur en een tuintje waar je gebruik van mag maken, hoewel dit geen deel uitmaakt van het eigendom. Met een bruikbare oppervlakte van 163 m2, gemeten volgens het EPC, en een energielabel B met een rating van 177 kWh/m2 per jaar, is dit pand zowel ruim als energiezuinig. De watertoets toont een P-score en G-score van A, waarmee wordt aangetoond dat de woning geen risico loopt op overstromingen of andere watergerelateerde problemen. Dit pand heeft geen renovatieverplichtingen en stedenbouwkundige inlichtingen laten zien dat het ligt in een woongebied met landelijk karakter. Er is een vergunning uitgereikt, er is geen gerechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, er is geen verkavelingsvergunning uitgereikt, en er is geen voorkooprecht.

Omschrijving van de makelaar

Schouwingstraat 22 - 9032 Wondelgem - Deze woning werd in 2019 helemaal vernieuwd. Ze is goed gelegen in een doodlopende straat en in de directe nabijheid van de aansluiting met de verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels, centrum Gent, ...
Airconditioning op het 1een 2everdiep aanwezig, toiletten en wasmachine aangesloten op regenwater, alle leidingen nieuw, dak vernieuwd, elektriciteit gekeurd, goed geïsoleerd, ...

Indeling:
GV: inkomhal met apart toilet, berging/washok, eventueel verder in te richten badkamer, 2 ruime slaapkamers.
1eV: keuken met aanhorigheden, 3e slaapkamer met dressing en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
2eV: gezellige woonkamer met aansluitend terras.
Verder zijn er nog 2 parkeerplaatsen voor de deur (incl.laadpaal) en een tuintje (maakt geen deel uit van de eigendom) waar men gebruik kan van maken.

Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: 0478 90 27 09.

Bruikbare opp: 163 m2 (opgemeten volgens EPC)
EPC: B-label – 177 kWh/m2-jaar

Watertoets: P-score: A; G-score: A
Voor dit pand gelden geen renovatieverplichtingen.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied met landelijk karakter, geen gerechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd , vergunning uitgereikt,geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 379.000

Type

Huis

Bewoonbaar

163 m²

Prijs/m²

€ 2.325

EPC

177 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 671

Referentie

PP52S1-RLJ5Q

Makelaar Code

SL-240212

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →