Nijverheidsstraat 3, 8210 Zedelgem

Huis in Zedelgem

629 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Dit ruime huis, vol potentieel en gelegen in een rustige buurt nabij verscheidene winkels, is nu beschikbaar voor aankoop. De begane grond van deze woning bevat een royale entree met garderobe en twee aparte, lichte woonruimtes met een open haard. De woning beschikt eveneens over een keuken die uitkomt op een wasruimte met nutsvoorzieningen, en een grote veranda met uitzicht op en toegang tot de tuin waar een dubbele garage staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en er is extra ruimte beschikbaar op een zolderverdieping. Daarnaast heeft het huis een prettige kelder en een aangrenzende 'koolkelder'. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de beschikbaarheid van een separate praktijkruimte, ideaal voor professionals met een vrij beroep. De woning is bovendien voorzien van hoogrendementsglas, een mazout-verwarmingssysteem, gedeeltelijke elektrische rolluiken en een tuin op het zuidwesten. Alle biedingen worden serieus overwogen door de eigenaars. Dit is werkelijk een juweel van een woning!

Omschrijving van de makelaar

Nijverheidsstraat 3 - 8210 Zedelgem - De woning heeft een EPC-score van 477kWh/m2. Er is een simulatie opgemaakt en als de elektrische verwarming wordt weggehaald (er wordt verwarmd op stookolie), en er worden PV-panelen geplaatst moet er NIET worden voldaan aan de renovatieplicht.

Deze riante woning met tal van mogelijkheden is zeer goed gelegen in een rustige buurt, dichtbij verschillende handelszaken.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkom met vestiaire en een lichtrijke leefruimte met open haard die uit twee delen bestaat. Een keuken die aanpalend is met een wasruimte, waar de nutsvoorzieningen te bezien zijn. Verder is er nog een ruime veranda die uitzicht en toegang geeft op de tuin waar er zich nog een dubbele garage bevindt.

Op de boven verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er ook nog een zolderverdieping ter beschikking. Verder heeft de woning ook nog een mooie kelder met aansluitend een "koolkelder".

Als grote pluspunt beschikt deze woning over een praktijkruimte met aparte inkom, die kan ingedeeld worden als praktijk en wachtruimte, dit ideaal voor iemand met een vrij beroep.

Verder is deze woning voorzien van dubbele hoogrenderende beglazing, verwarming op mazout, een combinatie van manuele en elektrische rolluiken en een zuidwestelijk georiënteerde tuin.

Ieder bod wordt overwogen door de eigenaars.

Een echte parel!