Hendrik Baekelandlaan 27, 8211 Zedelgem

Hendrik Baekelandlaan 27 - 8211 Zedelgem - Deze instapklare vrijstaande woning in het hart van Aartrijke combineert comfort, ruimte en praktische troeven die je vandaag nog zelden vindt. Dankzij recente vernieuwingen en meerdere bijgebouwen is dit een ideale thuis voor wie houdt van rust, privacy en mogelijkheden. Recent vernieuwd & direct bewoonbaar

De woning kreeg recent een nieuwe vloer en nieuw plafond in de living, keuken en veranda. Alles voelt fris, licht en verzorgd aan.

De hogerendements gasketel zorgt voor een energiezuinige verwarming, en er is geen verbouwverplichting — gewoon verhuizen en genieten. Ruime indeling met 3 slaapkamers

De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor bureau of hobby. Er is een toilet boven en beneden. Handige extra’s die het verschil maken

Waterdichte kelder van 4 × 2 m
Schoorsteen aanwezig voor wie graag een houtkachel plaatst
Regenput voor duurzaam watergebruik
Drijfkracht aanwezig
Gewelven voor de verdiepen
Rolluiken in elke ruimte, zonnewering in veranda

Unieke buitenruimte & bijgebouwen
Achteraan het perceel vind je een indrukwekkend pakket aan extra ruimte:

Carport van 4,5 × 7 m met rechtstreekse uitweg naar de Ossebilkstraat
Werkplaats van 12 × 5 m met garagepoort — ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of opslag
Bijgebouw van 8,5 × 5 m voor extra stockage, atelier of creatieve invulling
Serre

Grote, mooie tuin met tal van mogelijkheden: speelruimte, moestuin, dieren, ontspanning…

De combinatie van wooncomfort, grote tuin en uitzonderlijk veel bijgebouwen maakt dit een woning die je niet vaak tegenkomt in Aartrijke.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 391 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 213 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 713 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja