Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Assenedesteenweg 151, 9060 Zelzate

Huis in Zelzate

145 m² wonen

300 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Dit is een uitgelezen kans voor een handige doe-het-zelver. De woning is al voorzien van isolatie in het dak, de elektriciteit is aangelegd en de radiatoren zijn geïnstalleerd. Bovendien heeft de keuken een groot schuifraam dat zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende parkeerplaats voor minstens drie auto's op de oprit en het voorplein, terwijl er nog steeds genoeg ruimte overblijft voor een prettige, zonnige binnenplaats en tuin. Hoewel de huidige eigenaar van plan was om de berging achteraan af te breken, is deze nog half intact, waardoor hij nog steeds nuttig kan zijn. Zowel de beneden- als bovendeuren (voor drie grote slaapkamers) zijn al aanwezig. Het enige wat nog moet worden gedaan, is de installatie van de cv-ketel om een D energielabel te behalen. Verdere werkzaamheden omvatten het afdichten van de kelder, het afwerken van de muren, het plaatsen van een tweede toilet (met eventuele douche - er is voldoende ruimte) boven, het voltooien van de badkamer en keuken, het plaatsen van een cv-brander, het leggen van laminaat en eventueel het voorzien van crepi op de buitenmuren. Deze klussen kosten ongeveer €50.000 als ze door een professional worden uitgevoerd, maar kunnen voor €30.000 zelf worden voltooid. Wat betreft de locatie, deze biedt een uitstekende bereikbaarheid: het perfecte huis voor een hardwerkende freelancer. Dankzij de strategische ligging ben je zo overal waar je moet zijn.

Omschrijving van de makelaar

Assenedesteenweg 151 - 9060 Zelzate - Dit is een koopje voor een handige Harry.
Daken zijn geïsoleerd, elektriciteit is gelegd, radiatoren geplaatst, groot schuifraam in de keuken.
Op de oprit en vooraan kunnen tenminste 3 wagens, dan rest er nog steeds een aangename, zonnige koer en tuin.
Achteraan zou de huidige eigenares de berging willen afbreken, evenwel is deze half blijven staan. Kan nog van pas komen.
Binnendeuren voor de beneden en boven (3 grote slpk) zijn reeds aanwezig.
Wat nog te doen Enkel de cv-brander plaatsen en D is reeds behaald.
Kelder dichten, muren plakken, 2e toilet (met evt douche, er is plaats) bijzetten boven, badkamer en keuken afwerken, brander, laminaat, eventueel buitenmuren voorzien van crepi. Door een stielman gedaan is de kost 50.000, zelf is dat voor 30.000 gedaan.
Ligging van hieruit ben je ineens overal : ideaal voor de hardwerkende zelfstandige.