Houthalenseweg 81, 3520 Zonhoven

Houthalenseweg 81 - 3520 Zonhoven - Grondig te renoveren of af te breken woning. Gelegen op een perceel van 13a 90ca aan de rand van Zonhoven-Centrum.
De huidige bestemming van 3 woningen is niet vergund en kan niet opgenomen worden in het register van vergund geachte gebouwen.
Mits een goedgekeurd gebouwendossier is een eengezinswoning mogelijk.
Na afbraak kan er een nieuwe woning gebouwd worden met de volgende bouwvoorschriften:
Inplanting: volgens straatbeeld met minimum van 5m (dient afgetoetst te worden met Agentschap Wegen & Verkeer)
Afstand perceelsgrenzen: minimaal 3m
Maximale bouwdiepte: gelijkvloers 17m en op verdieping 10m
Kroonlijsthoogte: 6m bij hellend dak en nokhoogte tot 10,5m. Dakrandhoogte bij plat dak: 6,5m
Minimale tuinzone: 10m achter de woning
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
Vanwege de nieuwe BTW maatregelen kunnen rechthebbende particulieren de bestaande constructie afbreken en een nieuwe woning bouwen aan het gunstige BTW tarief van 6%.
Dit eigendom kent een topligging en dit op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, winkels, scholen en het openbaar vervoer alsook nabij de op- en afritten van de E314.