Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 136 m2.

Nonnebossenstraat 9, 8980 Zonnebeke

Huis in Zonnebeke

136 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€285.000~~

Nonnebossenstraat 9 - 8980 Zonnebeke - Welkom in deze woning met landelijk zicht op 1.429m² te Zonnebeke. Deze woning is strategisch gelegen tussen Ieper en Zonnebeke en biedt een vlotte verbinding met de A19. Het ruime perceel geeft je tal van mogelijkheden. Vanuit elk hoek van de woning kijk je op groen, wat een absolute meerwaarde is.

INDELING:
Gelijkvloers: Lichtrijke woonkamer met open keuken voorzien van oven, elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine en frigo - Aansluitende berging met aansluiting voor de wasmachine - Apart toilet - Ruime gelijkvloerse slaapkamer met dressing - Ruime garage met sectionale poort (55m²).

Verdiep 1: 2 Zeer ruime slaapkamers.

Buiten: Ruime tuin met terras - Carport/Berging.

ALGEMEEN:
- Strategische ligging
- Vlotte verbinding met de A19
- Perceel van 1.429m²
- Dak 20cm geïsoleerd.
- Plat dak 20cm geïsoleerd
- Dubbele beglazing

Extra:
- EPC waarde E: Dit komt door de huidige verwarming op hout. Indien er een airco/warmtepompunit wordt geplaatst maak je de sprong naar C. Kostprijs: ca €4000.

Bekijk het renovatierapport om naar een B-score te komen.

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op 16/03/2024 tussen 09u en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 43% boven het gemiddelde van € 1.468/m² in Zonnebeke

Vraagprijs

€ 285.000

Type

Huis

Bewoonbaar

136 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 2.096

EPC

4900 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 666.400 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 66.640/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 220

Referentie

OJAZN6EIJ108

Makelaar Code

180588

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →