Waterstraat 1, 9620 Zottegem

Waterstraat 1 - 9620 Zottegem - VERKOCHT // compromis in opmaak - Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning bevindt zich in de verkeersluwe straat "Waterstraat" te Oombergen (Zottegem), in de onmiddellijke omgeving van de N42 en N46. Ook openbaar vervoer, scholen, winkels, ... bevinden zich vlakbij. Dit huis werd van A tot Z professioneel onder handen genomen met als resultaat een uiterst gezellige en energiezuinige woning! De tuin is georiënteerd op het zuiden, wat een ideale combo is met de 10 zonnepanelen.
Indeling: inkomhal, mooie en uiterst gezellige leefruimte en eetplaats met parketvloeren, aangrenzend de geïnstalleerde keuken met kookeiland (toestellen zijn SMEG, kookplaat is BORA met geïntegreerde dampkap), aansluitend een ruime berging met de voorzieningen voor wassen en drogen en alle technieken, afzonderlijk toilet. Zowel de keuken als de eetplaats geven uit op het ruime terras achteraan de woning. Verder is er nog 1 slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping de grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, voorzien van gouden kranen en accenten. Op de benedenverdieping wordt er verwarmd d.m.v. vloerverwarming, boven met radiatoren.
Bovenverdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine, tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buiten is er nog de ruime tuin met zuidelijke oriëntatie, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein naast de woning, ...
MEGA INTERESSANTE EIGENDOM MET DE JUISTE PRIJS/KWALITEITVERHOUDING, SUPER GEZELLIG EN TOP AFGEWERKT!
Elektriciteit conform het AREI, CV op aardgas, ramen PVC met dubbel glas (HR-glas), muur- en dakisolatie aanwezig, oppervlakte volgens EPC attest: 166 m² - EPC: 132 kWh/(m²jaar). Woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning. P-score D, G-score D, geen risicozone voor overstromingen.