Kortrijkseweg 361, 8790 Waregem

Kortrijkseweg 361 - 8790 Waregem - Instapklaar NB-MAGAZIJN (± 220m2) incl. 2 parkings, mét verlichting, sanitair, brandcentrale etc. op INDUSTRIEZONE te 8791 Waregem.Benaderende bruto-AFMETINGEN: b: 12m x d: 18,3m
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!

AFWERKING:
- stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het gemeenschappelijk dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME)!
- gevelwanden in getrilde betonpanelen (27cm dik met 10cm PIR), waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van elastische voegkit.
- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- geïsoleerde (3cm PXS) vloerplaat, zodat voldaan wordt aan de EPB-norm voor industriële gebouwen
- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), gepolijst afgewerkt met kwarts en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen, voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- hoogte loods 7m, vrije hoogte 5,77m.
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m).
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing (Ugmax = 1,1 W/m2K).
- Buitenarmatuur boven elke sectionaalpoort voorzien van digitale astronomische klok.

Deze unit voldoet aan de veiligheidsnormen "Brandklasse C" (strengste normering), waardoor productie- en opslagactiviteiten mogelijk zijn!

NUTSVOORZIENINGEN:
-Stadswater regenwater 5.000l (met RW-pomp!) reeds aangesloten. Voorzien van sanitair (toiletlavabo), met septiek.
-Elektriciteit (63A) volledig geïnstalleerd, gekeurd en aangesloten (LED-lichten, rails rondom, en stopcontacten Variobox op 4 plaatsen).
-Aardgasaansluiting.
-Proximus-aansluiting reeds voorzien in de loods.
-Brandcentrale en rookkoepels (Skylux) aangesloten.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijs is exclusief 21% btw.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0392-TK of contacteer ons op 050 70 01 02.