Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 136 m2.

Terug naar resultaten

Geelsebaan 54, 2430 Laakdal

Investeringspand in Laakdal

136 m² wonen

274 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€229.000~~

Over deze woning

Deze ruim uitgestrekte halfvrijstaande woning is ideaal gesitueerd, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. Bovendien is de autosnelweg binnen een vlotte 5 minuten bereikbaar. Bij binnenkomst in de woning komt u in een inkomhal met aparte technische ruimte. Op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer, een keuken (uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast), een apart toilet en een berging/wasruimte. Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers, een ruime badkamer (uitgerust met toilet, ligbad, douche en wastafel) en ten slotte nog een derde kamer die momenteel als technische ruimte/berging fungeert. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras. Aan de voorzijde van de woning is er parkeerruimte voor een auto en via de servitudeweg naast de woning kunt u naar achteren om ook een tweede auto te parkeren in de voorziene carport. Enkele voordelen: gunstige energiescore, dubbele beglazing (PVC buitenkozijn), rolluiken (op eerste verdieping), CV op aardgas (condenserende ketel), zeer grote kelder, perfect als starterswoning of investeringseigendom! Geen renovatieverplichting & asbestveilig! Wacht niet te lang met uw bezoek!

Omschrijving van de makelaar

Geelsebaan 54 - 2430 Laakdal - Deze ruime halfopen bebouwing is centraal gelegen met in de nabijheid winkels, scholen en openbaar vervoer. De oprit van de autosnelweg is slechts op 5 minuten van de woning!

Bij het betreden van de woning is er een inkomhal met aparte technische ruimte. Verder op het gelijkvloers treffen we een ruime leefruimte, een keuken (voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak & koelkast), een afzonderlijk toilet en een berging/wasplaats aan.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een zeer ruime badkamer (voorzien van toilet, ligbad, douche & lavabo) en tenslotte nog een derde kamer die nu fungeert als technische ruimte/berging.

Via de keuken heeft men toegang tot het terras. Vooraan de woning is er parkeerruimte voor één wagen en via de servitudeweg langs de woning kan men naar achter om ook een tweede wagen te parkeren in de voorziene carport.

PLUSPUNTEN: Gunstige energiescore, dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), rolluiken (op 1ste verdieping), CV op aardgas (condenserende ketel), zeer ruime kelder, ideale starterswoning of opbrengsteigendom!
GEEN renovatieplicht & ASBESTVEILIG!!

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 229.000

Type

Investeringspand

Bewoonbaar

136 m²

Grond

274 m²

Bouwjaar

1957

Prijs/m²

€ 1.684

EPC

276 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

K6GKC05BLI-3

Makelaar Code

1666

EPC Certificaat

20211014-0002440548-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →