Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Terug naar resultaten

Heirbrugstraat 149, 9160 Lokeren

Investeringspand in Lokeren

140 m² wonen

112 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€239.000~~

Over deze woning

. Ben je op zoek naar een fantastisch centraal gelegen woning in Lokeren? Dan hebben wij wat je zoekt! Deze woning is binnen korte afstand gelegen van scholen, winkels en openbaar vervoer met vlotte verbindingen naar invalswegen N70/E17 en het centrum. De woning bevat 3 slaapkamers, een tuin en twee lucht-luchtwarmtepompen om de woning aangenaam te verwarmen. Door de prachtige locatie is er een optimale verbinding met Antwerpen, Gent en eventsueel andere steden. Daarnaast is er ook een conforme elektriciteitskeuring aanwezig. Indeling: GLV: Je komt binnen in de woning via de leefruimte met een eetplaats en zithoek. Er is eveneens een keuken, met ontbijthoek, en een badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. In de keuken is er via de achterdeur toegang tot de tuin met een gesloten terras. 1steV: Nachthal met twee slaapkamers en een babykamer. 2eV/zolder: Bereikbaar via een vaste trap in de babykamer en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of als bergzolder. Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- 2x lucht-luchtwarmtepomp aanwezig
- Scholen, bakker, slager en bushalte op wandelafstand (< 500m)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750/maand)

Wil je deze uitstekend, centraal gelegen woning met tuin bezichtigen? Wees er snel bij, want je wil niet dat je te laat bent!

Omschrijving van de makelaar

Heirbrugstraat 149 - 9160 Lokeren - Ben je op zoek naar een uitstekend, centraal gelegen woning met tuin in Lokeren Lees dan zeker even verder.

Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers, een tuin en lucht-luchtwarmtepomp. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de gezellige leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek. Vervolgens is er een keuken die voorzien is van een ontbijthoek. De gelijkvloerse badkamer is voorzien van een douche, lavabo in meubel en een toilet. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de tuin met een overdekt terras. Hier is het zeker knus vertoeven.

1steV: Nachthal met 2 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer die momenteel ingericht is als babykamer.

2eV/zolder: Bereikbaar via een vaste trap langsheen de babykamer en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of als bergzolder.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- 2x lucht-luchtwarmtepomp aanwezig
- School, bakker, slager en bushalte op wandelafstand (< 500m)
- Ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750/maand)

Maak snel jouw afspraak voor het te laat is op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 239.000

Type

Investeringspand

Bewoonbaar

140 m²

Grond

112 m²

Bouwjaar

1959

Prijs/m²

€ 1.707

EPC

263 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 344

Referentie

US3S6JO2CW2C

Makelaar Code

23/108

EPC Certificaat

20231115-0003040289-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →