Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 75 m2.

Bredestraat 16, 9300 Aalst

Kantoor in Aalst

75 m² wonen

100 m² perceel

~~€229.000~~

Over deze woning

Dit vastgoed zoekertje beschrijft een gloednieuwe woning die mogelijk met 3% registratierechten aan te kopen is, mits het je eerste eigendom betreft. Via de hal betreed je de woning; deze heeft ook een apart toilet. Dan is er de woonkamer met open keuken en uitzicht op terras en tuin. Onder de trap is bergruimte gerealiseerd. De eerste verdieping biedt plaats aan de badkamer, een kantoorruimte en één slaapkamer. Nog twee slaapkamers zijn te vinden op de tweede verdieping. Op de derde verdieping bestaat de mogelijkheid om de zolderruimte om te vormen naar een vierde slaapkamer. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 140m2. Een uitstekende kans voor doe-het-zelvers! Er is een voorafberekening van het energieprestatiecertificaat (EPB) gemaakt, dat streeft naar een E-peil van E28 of 45,29 kWh/m2, wat zeer energiezuinig én kostenbesparend is en overeenkomt met de BEN-woning normen. Je kunt alle benodigde vergunningen en certificaten raadplegen in de bijlagen.

Omschrijving van de makelaar

Bredestraat 16 - 9300 Aalst - Deze woning betreft een nieuw opgetrokken constructie met mogelijkheid tot aankopen aan registratie 3% in geval van aankoop eerste eigendom! Men betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens is er de leefruimte met open keuken en zicht op terras én tuin. Bergruimte is voorzien onder te trap. Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor de badkamer, bureauruimte en alvast een 1e slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn er vervolgens nog 2 slaapkamers voorzien. Tot slot is er op de 3e verdieping de zolderruimte waar nog een 4e slaapkamer kan van gemaakt worden. Een buitengewone opportuniteit voor handige harry's! Bewoonbare oppervlakte van /-140m2. Voorafberekening EPB werd opgemaakt voor het streven naar een E-peil van E28 of 45,29 kWh/m2 (=zeer energiezuinig, lage energiekosten) of voorzien voor de eisen waar men moet aan voldoen voor een BEN-WONING! Alle vergunningen en attesten kan u tevens raadplegen in bijlagen onder bestanden. Bel naar 053/789936 of 0475/252232 voor een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 229.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

75 m²

Grond

100 m²

Bouwjaar

2020

Prijs/m²

€ 3.053

Aanvullende details

Referentie

47A7HT64FZ6T

Makelaar Code

6522C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →