Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Bredestraat 16, 9300 Aalst

Kantoor in Aalst

140 m² wonen

100 m² perceel

~~€219.000~~

Over deze woning

Dit zoekertje betreft een recent gebouwde woning die mogelijkheid biedt voor aankoop aan 3% registratie in plaats van 21% (door heropbouw na brand), bij aankoop als eerste eigendom. De indeling omvat een entreehal met apart toilet, gevolgd door de woonruimte met een open keuken en uitzicht op het terras en de tuin. Er is bergruimte onder de trap. De eerste verdieping biedt ruimte voor een badkamer, een kantoorruimte en een slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers voorzien. Ten slotte kan de zolder, op de derde verdieping, omgebouwd worden tot een derde slaapkamer. Het pand is ideaal voor doe-het-zelvers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140m2. Het streeft naar een E-peil van E28 of 45,29 kWh/m2, wat zeer energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Alle noodzakelijke vergunningen en certificaten zijn beschikbaar. De verwachte extra kosten voor volledige afwerking bedragen ongeveer 80.000 eur.

Omschrijving van de makelaar

Bredestraat 16 - 9300 Aalst - Deze woning betreft een nieuw opgetrokken constructie met mogelijkheid tot aankopen aan registratie (door heropbouw na brand) in geval van aankoop eerste eigendom! Men betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens is er de leefruimte met open keuken en zicht op terras én tuin. Bergruimte is voorzien onder te trap. Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor de badkamer, bureauruimte en alvast een 1e slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn er vervolgens nog 2 slaapkamers voorzien. Tot slot is er op de 3e verdieping de zolderruimte waar nog een 3e slaapkamer kan van gemaakt worden. Een buitengewone opportuniteit voor handige harry's! Bewoonbare oppervlakte van /-140m2. Voorafberekening EPB werd opgemaakt voor het streven naar een E-peil van E28 of 45,29 kWh/m2 (=zeer energiezuinig, lage energiekosten) of voorzien voor de eisen waar men moet aan voldoen voor een BEN-WONING! Alle vergunningen en attesten kan u tevens raadplegen in bijlagen onder bestanden. Raming volledige extra afwerkingskost ongeveer 80.000 eur. Bel naar 053/789936 of 0475/252232 voor een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 219.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

140 m²

Grond

100 m²

Bouwjaar

2020

Prijs/m²

€ 1.564

Aanvullende details

Referentie

UB5SPAAVW80H

Makelaar Code

6522C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →