Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Bredestraat 16, 9300 Aalst

Kantoor in Aalst

140 m² wonen

100 m² perceel

~~€219.000~~

Over deze woning

Deze woning is gloednieuw en kan gekocht worden tegen 3% registratiebelasting in plaats van 21%, indien het uw eerste eigendom betreft! De woning heeft onder andere een hal met een apart toilet, een leefruimte met een open keuken met uitzicht op het terras en de tuin. Er is ook bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevindt zich ruimte voor een badkamer, kantoorruimte en één slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De zolder kan ook omgebouwd worden tot een derde slaapkamer. Het is dus een geweldige kans voor doe-het-zelvers! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m2. De voorlopige EPB-berekening streeft naar een E-peil van E28 of 45,29 kWh/m2, waardoor de woning zeer energiezuinig is. Het voldoet ook aan de eisen voor een BEN-woning. Alle vergunningen en certificaten zijn in te zien in de bijgevoegde documenten.

Omschrijving van de makelaar

Bredestraat 16 - 9300 Aalst - Deze woning betreft een nieuw opgetrokken constructie met mogelijkheid tot aankopen aan registratie 3% ipv 21% in geval van aankoop eerste eigendom! Men betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens is er de leefruimte met open keuken en zicht op terras én tuin. Bergruimte is voorzien onder te trap. Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor de badkamer, bureauruimte en alvast een 1e slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn er vervolgens nog 2 slaapkamers voorzien. Tot slot is er op de 3e verdieping de zolderruimte waar nog een 3e slaapkamer kan van gemaakt worden. Een buitengewone opportuniteit voor handige harry's! Bewoonbare oppervlakte van 140m2. Voorafberekening EPB werd opgemaakt voor het streven naar een E-peil van E28 of 45,29 kWh/m2 (=zeer energiezuinig, lage energiekosten) of voorzien voor de eisen waar men moet aan voldoen voor een BEN-WONING! Alle vergunningen en attesten kan u tevens raadplegen in bijlagen onder bestanden. Bel naar 053/789936 of 0475/252232 voor een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 219.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

140 m²

Grond

100 m²

Bouwjaar

2020

Prijs/m²

€ 1.564

Aanvullende details

Referentie

6NXLA1580LB6

Makelaar Code

6522C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →