Blancefloerlaan 179, 2050 Antwerpen

Blancefloerlaan 179 - 2050 Antwerpen - Beschrijving
Het betreft een functioneel gebouw, gelegen vlakbij op- en afritten van de E17 en de Antwerpse ring. Het gebouw bestaat uit magazijnen/polyvalente ruimtes op het gelijkvloers en kantoren op het 1e verdieping.
Het pand is vlot bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer en bevindt zich tevens op een boogscheut van Antwerpen centrum.
Momenteel is De Schutter-Neroc hoofdhuurder in het gebouw, vanaf 1/01/2021 gaan zij nog 1.260 m2 benutten, waardoor er nog 2.010 m2 verhuurbaar is vanaf 2021.
Oppervlakte
Oppervlakte terrein ca. 14.000 m2
Gelijkvloers

Kantoren
ca. 1.000 m2
Polyvalente ruimte
ca. 1.520 m2
1ste verdieping
Kantoren
ca. 2.300 m2
Buitenparkeerplaatsen
95 plaatsen eventueel ca. 50 plaatsen aan te leggen
Technische beschrijving
KANTOOR
- lift
- vloerkabelgoten
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- airconditioning
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- landschapskantoor (open)
- sanitair dames en heren / met douche
MAGAZIJN
- Constructie in beton
- Geïsoleerde wanden in sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak in : steeldeck
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming
- Elektriciteitsvoorziening: hoogspanningscabine
- Aansluiting op de openbare riolering
- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur / branddetectie
- Sanitaire voorzieningen
- ruime parking: omheind en verhard
Voorwaarden / extra info
HUURSITUATIE
Huurder
Oppervlakte
Prijs
Totaal
De Schutter - Neroc
1.265 m2 - 1
100 €/m2 /jaar
246.000 €/jaar

1.195 m2 - glv
100 €/m2 /jaar
Beschikbaar



Polyvalente ruimte glv
691 m2
70 € /m2 /jaar
48.370 €/jaar
Kantoor glv
340 m2
100 €/m2 /jaar
34.000 €/jaar
Kantoor 1
910 m2
100 €/m2 /jaar
91.000 €/jaar
Huurgelden bij complete opvulling

419.370 €/jaar

Gevraagde verkoopprijs : 7.500.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid is overeen te komen.