Fazantenstraat 122, 3665 As

Fazantenstraat 122 - 3665 As - In de schaduw van de terril van Waterschei, met haar schitterend natuurgebied en het wetenschapspark "THOR", ligt deze goed verzorgde en energiezuinige woning in een rustige straat op 5 minuten van As centrum en op 10 minuten van het centrum van Genk.
De woning heeft een praktische indeling, beschikt over ruime kamers en is voorzien van veel lichtinval. Door de jaren heen is ze perfect onderhouden en up-to-date gebleven, hetgeen resulteert in een prima EPC, een gunstig asbest-attest en een AREI conforme elektrische installatie en zonnepanelen. Het dak is recent volledig vernieuwd.
Deels is de woning vandaag ingericht als kantoorruimte, waardoor ze geschikt is voor de beoefening van een vrij beroep. Met een eenvoudige ingreep kan u van deze ruimte terug woonruimte maken.

Een blikvanger is de tuin: een perceel van ruim 11a omzoomd door al het groen grenzend aan het THOR park en met een prachtig zicht op de terrils van Waterschei, die beklommen en bewandeld kunnen worden en een uniek zicht op de ruime omgeving gunnen.
De ideale woning voor wie in alle rust in de directe omgeving van As-Genk wonen wil.

INDELING:

Kelder (15m²)

Gelijkvloers (114m²):
- Inkomhal
- Kantoorruimtes
- Woonkamer
- Keuken
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
- CV ruimte

Verdieping (91m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 1 
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
-Badkamer

Tuin: mooi, ruim perceel, aan één zijde grenzend aan natuurgebied. 
2 garages (1x box en 1x gemetseld)

PRO:
- Mooi perceel
- Unieke en rustige ligging dichtbij Genk
- Ruime en goed onderhouden praktische woning
- Mogelijkheid uitoefenen vrij beroep
- Gunstig EPC - AREI conforme elektrische installatie - gunstig asbest-attest

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.