Koning Albertstraat 36, 3290 Diest

Koning Albertstraat 36 - 3290 Diest - In hartje Diest vinden we deze ruime woonst met handelsruimte terug. De commerciële ruimte op het gelijkvloers bevat 109m² en leent zich tot tal van commerciële activiteiten. De etalage werd een 15-tal jaren geleden vernieuwd en voorzien van een rolluik. De mogelijkheid bestaat om een aparte ingang te voorzien naar de bovengelegen woonst wat dit pand ook als opbrengsteigendom interessant maakt. Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een handelsruimte van 80m² met achteraan nog stockage of bureauruimte (inclusief toilet) van 29m². Airco/verwarming is voorzien. Open koer achteraan. In de handelsruimte bevindt zich de ingang naar de bovengelegen woonst. Op de eerste verdieping vinden we de ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw terug en de keuken (Italiaans Berloni Design uit 2002, uitgerust met granieten werkblad, keramisch vuur, oven en Amerikaanse koelkast) dewelke uitgeeft op het ruime terras. In de gang met visgraatparket bevindt zich een authentieke trap dewelke naar de tweede verdieping leidt die voorzien is van twee ruime slaapkamers (waarvan één opgedeeld kan worden in twee) en een badkamer (2002) met ligbad en toilet. Aansluitend aan de badkamer is er een berging waar men een wasmachine en droogkast kan installeren. Via een vaste trap komt men op de zolder waar men eventueel een derde slaapkamer kan voorzien. Dit pand biedt dankzij haar oppervlakte en ligging in hartje Diest oneindig veel mogelijkheden!Pluspunten:- geniet van het verminderd schrijfgeld!- Commerciële toplocatie in hartje Diest!- Er kan een aparte ingang naar de woonst voorzien worden- Ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw- Keuken met hoogwaardige afwerking- HR ketel op aardgas Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!