Buizegemlei 47, 2650 Edegem

Buizegemlei 47 - 2650 Edegem - ! Op een centrale locatie in Edegem, gelegen in de wijk Buizegem, vinden we deze ruime, gerenoveerde gezinswoning (257m²) met praktijkmogelijkheden. Voorheen was er op het gelijkvloers een Fortis kantoor gevestigd. Het pand is gelegen op wandelafstand van het Sint-Goriksplein en in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m² biedt tal van mogelijkheden! Rond het jaar 2008 werd de woning grondig gerenoveerd. De woning zelf beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De centrale verwarming loopt op gas (HR-brander) en de elektriciteit werd al vernieuwd. Let wel: niet conform volgens voorschriften AREI. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Aan de linkerzijde is er een aparte fietsenberging/technische ruimte met lavabo. In de hal zelf is er een trap naar de eerste verdieping en toegang naar het gelijkvloers. Ideaal voor kleine zelfstandigen die op het gelijkvloers een praktijkruimte wensen in te richten. Momenteel is de eerste ruimte ingericht als 4e slaapkamer. Tevens is er op het gelijkvloers een aparte doucheruimte met douche en wastafel. Lopen we verder door komen we in een grote ruimte die tal van functies kan hebben. Hier zijn aan de linkerzijde ingebouwde kasten voorzien. Achteraan kijkt u uit op de zonnige, zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte leefruimte op klassieke blokjesparket. De keuken, die uitkijkt op de tuin, werd grondig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Achter de keuken is er een terras over de breedte van de woning en een vaste trap naar de tuin. Op de overloop is er een aparte wasruimte voorzien van kasten en aansluitingen voor was-en droogmachines. Op de tweede verdieping zijn er respectievelijk 3 volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met aparte douche, ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden: Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Zeer ruime woning met mogelijkheid om op het gelijkvloers een praktijk uit te oefenen Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas 3 volwaardige slaapkamers, 5 mogelijk, 2 ingerichte badkamers Inpandige fietsenstalling oprit voor 2 wagens Zeer ruime en lichte leefruimte met gerenoveerde keuken Gunstige EPC-score EPC: 208 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.