Grote Baan 525, 3530 Houthalen-Helchteren

Grote Baan 525 - 3530 Houthalen-Helchteren - Top opbrengsteigendom op 8are38. Verhuurd met de nodige vergunningen en nog lopend handelscontract van 7,5 jaren. Netto rendement van 6%. alles tip top in orde voor de eerste 15 jaar. Luxe bar Club Amnesia: Dit handelspand werd in 2012 volledig gestript en gerenoveerd, alles is in nieuw staat gebracht. Nieuw dak, nieuwe ramen (PVC dubbele beglazing) nieuwe elektriciteit (elektrische keuring is 100% in orde.) nieuwe vloeren, nieuwe plafonds, nieuwe toiletten, nieuwe badkamer, nieuw woongedeelte, parking volledig aangelegd, tuin helemaal aangelegd, nieuwe keuken, nieuwe luxekamers U kan hier direct beginnen uitbaten. De indeling van het pand is als volgt: Op het gelijkvloers betreden we dit pand via de ruime inkomhal, verder is er het bar gedeelte, dit is zoals iedere andere ruimte volledig vernieuwd. Er ligt steentapijt op de vloer, de bar en de toog zijn volledig nieuw, nieuwe koeltoog met dubbele afwasbak en tapinstallatie en een ijsmachine. Het bargedeelte voorziet voldoende plaats, namelijk verscheidene zitplaatsen, dansvloer, stripteaseruimtemet stripteasepaal en 1 spar. Er is een muziek installatie voorzien met surround systeem alsook ideale sfeerverlichting Er zijn vernieuwde dames en herentoiletten aanwezig, sanitair is volledig vernieuwd. Ook is er een bergkelder, een grote berging en kantoorruimte, vanuit de kantoorruimte kan men via de cameras (5 buiten en 3 binnen) alles perfect in de gaten houden. Op het gelijkvloers vinden we ook een volledig nieuw woongedeelte terug, nieuwe keuken genstalleerd met alle inbouwtoestellen, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, grote livingruimte. Alle ruimtes zowel gelijkvloers als op de verdieping hebben nieuwe vloeren hetzij tegels of laminaat en ook nieuwe plafonds en nieuwe verlichting. Het pand is aan de binnenkant en de buitenkant opnieuw geverfd. Op de bovenverdieping zijn er 2 luxekamers, 1 kamer met jacuzzi, deze biedt plaats voor meerdere personen. De andere kamer biedt een oase van rust en sfeer. Deze kamers zijn tip top in orde. En meer dan ooit klaar om klanten in te kunnen ontvangen. Ook is er een badkamer op de bovenverdieping, douche, bad en dubbele lavabo. De parking is volledig aangelegd en omheind met een schutting, dit om uw privacy te garanderen. Zeer discreet dus. Deze luxe club heeft een vast clinteel en een vast team van hostessen dat al jaren garant staat voor een excellente service. Extra troeven: TOP locatie. alles helemaal vernieuwd. nieuw dak. Top rendement van 6% netto. Instapklaar en direct uit te baten. sted info: vg-wg-gdv-gvkr-gvv Sted. info: vg-wg-gdv-gvkr-gvv