Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Meiboomstraat lot 3, 3620 Lanaken

Kantoor in Lanaken

200 m² wonen

1.129 m² perceel

~~€376.620~~

Over deze woning

Deze prachtige bouwgrond (lot 3) ligt op een zeer gunstige locatie aan de Meiboomstraat in Kesselt, deelgemeente van Lanaken, op slechts 15 minuten rijden van het gezellige stadscentrum van Bilzen en Maastricht. In de omgeving zijn alle voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en verbinding met de autostraden in Bilzen en Maasmechelen bereikbaar. De nieuwbouwwoning kan naar wens worden aangepast aan het uitzicht en de indeling in samenspraak met de architect. De oppervlakte van de grond bedraagt 11a 29ca en er is een mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw, waardoor de kosten op de grond beperkt blijven tot 12% registratierechten + notariskosten, en enkel het BTW-stelsel van toepassing is op de woning. Er zijn 2 formules beschikbaar: Casco+ en Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt). Heeft u interesse in deze locatie met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw?

Omschrijving van de makelaar

Meiboomstraat lot 3 - 3620 Lanaken - Deze bouwgrond (lot 3) biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een half-open bebouwing.

Door de zeer gunstige ligging aan de Meiboomstraat in Kesselt, deelgemeente van Lanaken, zijn zowel het gezellige stadscentrum van Bilzen als Maastricht bereikbaar op nog geen 15 minuten rijden. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid bereikbaar, zoals scholen, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autostrade in Bilzen en Maasmechelen.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning met een grondoppervlakte van 11a 29ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst.

De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met vooraan de zithoek en achteraan de keuken met eethoek en een praktische berging met zijdeur naar buiten. Op de verdieping komen we 3 slaapkamers tegen en een badkamer met lavabo, douche en optioneel een ligbad. Hier is ook nog een apart toilet voorzien.
Er is enkel plat dak toegestaan, net zoals de stijl van de naastliggende woning.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Cascoof Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 12% registratierechten notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Prijs Casco:
€ 376.620,96 excl. kosten op grond en constructie
€ 447.371,36 incl. alle kosten op grond en constructie

Prijs Sleutel Op de Deur (afgewerkt):
€ 400.279,92 excl. kosten op grond en constructie
€ 475.998,70 incl. alle kosten op grond en constructie

Ben je geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 376.620

Type

Kantoor

Bewoonbaar

200 m²

Grond

1 m²

Prijs/m²

€ 1.883

Aanvullende details

Referentie

W8AZOLAFMRWC

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen bouwvergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →