Waterstraat 2, 9160 Lokeren

Waterstraat 2 - 9160 Lokeren - Beschrijving
Het betreft een magazijn van 4.450 m2 met aanliggende kantoren van 300 m2 .Het magazijn is voorzien van 4 sectionale poorten, waarvan 3 elektrisch, 1 elektrische kaai, ledverlichting en zonnepanelen.Dak werd 10 jaar geleden vernieuwd.Kantoren zijn voorzien van alarm, airconditioning en zonnewering.
Oppervlakte
totaal terrein oppervlakte:/- 6.400 m2
magazijnruimte:/- 4.450 m2
kantoorruimte:/- 300 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- constructie: beton
- geïsoleerd dak: roofing
- dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten / koepels
- verlichting: led
- vrije hoogte : 6,5 m
- vloer : polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- verwarming: convectoren op aardgas, niet in magazijn
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- zonnepanelen: ja, bij buren
- aansluiting op de openbare riolering
- 4 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar, 1 niet elektrisch
- 2 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters, 1 elektrische kaai
- veiligheid: alarminstallatie / toegangscontrole / brandblussers / nooddeur
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- magazijnierslokaaltje
- parking: verhard / verlicht
- kadastrale plan: ja
BUITEN OPSLAG
- verharding: asfalt
KANTOOR
- gelegen aan de voor- / achtergevel op het gelijkvloers en eerste verdieping
- inkomhal met trap / lift
- plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- aiconditioning
- elekriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- kitchenette eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs : min. 15.000,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing eventuele algemene kosten)
Gevraagde verkoopprijs:
Asset deal: 3.100.000,00 euro (exclusief overdachtskosten)
Share deal: 2.400.000 euro (exclusief overdrachtskosten)
Onmiddellijk beschikbaar