Heppersteenweg 20, 3680 Maaseik

Heppersteenweg 20 - 3680 Maaseik - Samenvatting LiggingDeze prachtige vrijstaande bel-etage woning is gelegen nabij het centrum van Maaseik, op de hoek van de Heppersteenweg en de Zonnelaan. Het historisch centrum, winkels, het openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand van de woning.AlgemeenDe woning is gebouwd in de periode tussen 1900 en 1918 op een perceel van 4are 80ca. Bij de woning hoort een gezellige, volledig omheinde tuin die gericht is op het Westen. Er is met kiezels een terras aangelegd.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 189 m²,.Verwarming gebeurt op basis van aardgas. De ramen zijn vervaardigd uit hout met enkele beglazing met utzondering van de dubbele deur naar het terras in de ouderlijke slaapkamer. De EPC waarde bedraagt 383 kWh - m²,.Rechts van de woning is een garage die plaats biedt aan 1 personenwagen. De oprit naar de garage biedt nog eens plaats voor 2 personenwagens.De woning heeft een kadastraal inkomen van 621 Euro. Dit betekent dat laag beschrijf van toepassing is, indien u nog geen eigendom heeft in België,.IndelingDe woning bestaat uit een kelder, een benedenverdieping, een eerste verdieping, een tweede verdieping en een kleine bergzolder.De benedenverdieping is ingedeeld in een inkomhal, een keuken en een eet- en woonkamer.De inkomhal heeft een grootte van 9,6 m², en biedt via een mooie houten trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal kan u eveneens de kelder en de keuken bereiken.De aparte keuken (12 m²,) is authentiek ingericht met een L-vormig meubel met zwart granieten tablet en een keukenblok met aan de ene zijde kastruimte en aan de andere zijde een zitgedeelte. Er is een gasfornuis van het merk falcon, een dampkap, een oven, een vaatwasser en een enkele spoelbak in graniet. Naast de keuken ligt de eet- en zitkamer (28,4 m²,) voorzien van een authentieke parket vloer. Er bevindt zich tevens een gaskachel in de zitkamer.Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer hebt u een prachtig vrij zicht op de tuin. In de verte kan u eveneens genieten van een zicht op de Maas.De eerste verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers, een dressing en een badkamer.De ouderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van 15 m², en is bekleed met een lichte parketvloer. Bij de slaapkamer hoort nog een dressingruimte van 7 m², en een klein terras.De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau en heeft een oppervlakte van 13,7 m²,. In deze ruimte ligt een linoleum vloer en staat een mooie zwarte sierschouw.De badkamer (8,6 m²,) heeft een mooie parketvloer en is ingericht met een donker kastenmeubel met 2 enkele wasbakken, een toilet, een urinoir en een grote inloopdouche.Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers en een hobbyruimte gelegen.De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,56 m², en 10,92 m², en zijn bekleed met een linoleum vloer. De rest van de tweede verdieping wordt gebruikt als hobbyruimte (ca 20 m²,). In deze ruimte is er nog een luik voor naar de bergzolder te gaan.De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in 4 ruimtes. In de kelder bevindt zich eveneens een toilet en een deur om de prachtig diepe tuin te bereiken.ERA Koper Garantie PlanDeze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN.Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor.Virtual tourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken. Interieur Keuken:Bar-Tablet, Dampkap, Gasfornuis, Oven, Spoelbak enkel, Vaatwas Badkamer:Aparte WC, Dubbele wastafel in meubel, Inloopdouche, Mengkranen, Muurtegels, Raindance, WC