Prinsenhoflaan 25, 3680 Maaseik

Prinsenhoflaan 25 - 3680 Maaseik - Samenvatting LiggingDeze gezellige, ruime stadswoning is mooi en rustig gelegen op de Prinsenhoflaan in Maaseik, knal in het centrum.AlgemeenDe woning is gebouwd in 1938 op een perceel van 2a 14ca. De gezellige stadstuin is volledig omheind. Er is een terras aangelegd. Achter de woning zijn verschillende bergruimtes beschikbaar, een tuinberging van ca. 7m², en 2 kleinere bergingen.Het niet-geï,ndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 713 Euro. Indien u nog geen eigendom in België, heeft, is laag schrijfgeld van toepassing.Verwarming gebeurt op basis van aardgas. De ramen zijn vervaardigd uit houten schrijnwerk met deels dubbele en deels enkele beglazing. De EPC-waarde bedraagt EPC: 334 kWh - m²,.Met een parkeerkaart van de stad Maaseik (65,- Euro per jaar) kan u in het gehele centrum parkeren, behalve op de historische markt en op het Kolonel Aertsplein. Er is een grote parking voor bewoners gelegen op amper 40 meter van de woning. IndelingDe woning bestaat uit een benedenverdieping, een eerste verdieping, een tweede verdieping en een kelder.De benedenverdieping bestaat uit een lange smalle inkomhal, een woonkamer, een zitkamer, een eetkamer met open keuken, een wasplaats, een gastentoilet.De gezellige living van deze woning bestaat uit 2 ruimtes die in elkaars verlengde liggen, en gescheiden worden door een dubbele deuropening. De kamers zijn respectievelijk 17m², en 14m², groot. Er ligt een houten vloer. In de voorste kamer is een automatisch te bedienen rolluik.De open keuken is ingericht met een L-vormig kastenmeubel voorzien van een 4-pits gasfornuis met dampkap, een spoelbak en een vaatwasser. Combi-oven en koelkast zijn geplaatst in een aparte blok. In de keuken en eetkamer ligt een prachtige tegelvloer. De eetruimte is ongeveer 22m², groot, daglicht valt binnen via een dakkoepel en de dubbele deur (met vliegenhor) naar het terras.Achter de keuken ligt een ruime wasplaats met apart toilet. In de wasplaats is een uitgietbak en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. De achterdeur naar het terras bevindt zich hier.De eerste verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12m², en 15m²,. Er ligt een houten vloer.De gedeeltelijk betegelde badkamer (9m²,) is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, 2 enkele wastafels en een toilet. Via een houten deur heeft u toegang tot het kleine balkon aan straatzijde.De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een dressing. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van 14m²,. De derde kamer, die momenteel dienst doet als dressing, is 8m², groot. In de slaapkamer aan straatzijde en de dressing is er nog enkele beglazing. Op de tweede verdieping zijn geen verwarmingstoestellen voorzien.De kelder is te bereiken vanuit de inkomhal. De kelder bestaat uit een voorraadkelder en een technische ruimte waar de verwarmingsketel (op aardgas) en de bovengrondse stookolietank (niet meer in gebruik) zich bevinden.ERA Koper Garantie PlanDeze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. PlannenDe grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-.Virtual TourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan. Interieur Keuken:Alle comfort, Bar-Tablet, Combi oven-microgolf, Dampkap, Gasfornuis, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Koelkast, Moderne inrichting, Open, Spoelbak enkel, Totaal ingericht, Vaatwas, Volledig ingebouwd Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Dubbele wastafel, Eé,ngreepsmengkraan, Inloopdouche, Ligbad, Mengkranen, Muurtegels, WC