Heppersteenweg 38, 3680 Maaseik

Heppersteenweg 38 - 3680 Maaseik - Samenvatting LiggingDeze instapklare, verrassend ruime, moderne woning met stadstuin is zeer gunstig gelegen op de Heppersteenweg in Maaseik. U bent in een mum van tijd te voet of met de fiets in het historisch centrum. Scholen zijn op een boogscheut gelegen. U woont op amper 100 meter afstand van de ring rond Maaseik en op 600 meter van de Maasbrug richting Nederland.AlgemeenDe woning is gebouwd in 2007 op een perceel van 3a 8ca. De gezellige stadstuin is zuidwestelijk georië,nteerd. U kan de tuin te voet of met de fiets via de achterzijde van het perceel bereiken.Aan de voorzijde van de woning zijn 2 auto staanplaatsen beschikbaar.Het niet-geï,ndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 743 Euro. Indien u nog geen eigendom in België, heeft, is laag schrijfgeld van toepassing.Verwarming gebeurt op basis van aardgas. De ramen zijn vervaardigd uit PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. De woning heeft een zeer gunstige EPC-waarde van 136 kWh - m²,.Deze woning is niet alleen ideaal voor een (jong) gezin maar ook voor een investeerder op zoek naar een (reeds verhuurde) instapklare woning. IndelingDe woning bestaat uit 3 woonlagen: een benedenverdieping, een eerste verdieping en een zolderverdieping.De benedenverdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65m², en is ingedeeld in een inkomhal met vestiaire, een woonkamer, een open totaal ingerichte keuken, een gastentoilet en een berging. De volledige benedenverdieping is bekleed met een keramische tegelvloer.Woonkamer en keuken zijn in L-vorm gelegen. De woonkamer is 37m², groot. In het verlengde van de woonkamer is het beklinkerd terras gelegen, bereikbaar via de 2 dubbele plafondhoge ramen. De keuken (12m²,) is ingericht met een kastenmeubel in U-vorm, voorzien van een 4-pits gasfornuis met dampkap, een koelkast, een diepvriezer, een heteluchtoven en een vaatwasser. Er is ruimte voorzien voor een aparte microgolfoven. Er is een ruim gastentoilet op de benedenverdieping en een berging. In de berging is voldoende ruimte voor een wasmachine, droogkast en extra koelkast of diepvriezer. De verwarmingsketel is in de berging geï,nstalleerd.De eerste verdieping van ongeveer 65m², is te bereiken via een open houten trap die vertrekt in de inkomhal. Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer.De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12m², 13m², en 17m²,. In de slaapkamers ligt een laminaat vloerbekleding.De volledig betegelde badkamer (9m²,) is ingericht met een douche, een enkele wastafel en een toilet.De zolderverdieping is te bereiken via een open houten trap. De ruimte is geï,soleerd. Er ligt een betonnen vloer en er zijn 3 dakvensters. De grote polyvalente ruimte van meer dan 50m², is verder af te werken en in te richten naar believen. Op zijn hoogste punt heeft de zolder een hoogte van maar liefst 4m70.De woning is niet onderkelderd.ERA Koper Garantie PlanDeze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor.PlannenDe grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra documenten- onderaan deze pagina.Virtual TourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour logo- te klikken dat u kan terugvinden onder de foto van de woning, bovenaan deze pagina. Interieur Keuken:Alle comfort, Bar-Tablet, Dampkap, Diepvries, Gasfornuis, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Koelkast, Oven, Spoelbak enkel, Totaal ingericht, Vaatwas, Volledig ingebouwd, Warme luchtoven Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Douche, Enkelvoudige wastafel