Rijpad 45, 2400 Mol

Rijpad 45 - 2400 Mol - Wij verkopen deze mooie grote zuidgeorienteerde bouwgrond van 1533 m2 voor de bouw van een halfopen bebouwing, links van Rijpad 47. Gelijkvloers en 1ste verdieping: +- 130 m2 per verdieping bewoonbaar mogelijk (+ vedieping onder dak)

Achtergevel breedte mogelijk van maar liefst 19.7m! Vraagprijs: 130.000 euro

Voorschriften:

-Een hellend dak is verplicht met dakhelling van 45°
-Nokhoogte: maximum 11.50m
-Voorgevel breedte: 7.02 m
-Diepte: 10m
-Vrije keuze gevelmaterialen

-Een kelder is niet toegelaten. Men dient ofwel te werken met een overstroombare kruipkelder of een fundering op palen.

Een zwembad is eveneens niet toegelaten

-Een garage/carport kan voorzien worden in de zone voor hoofdgebouwen, bijgebouwen zijn toegelaten in de zone van minstens 17.00m achter de achtergevelbouwlijn

-Vloerpeil: 28.90m TAW

-Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals bv. kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten

-Alleen het gedeelte van de grond dat als toegang dient tot de gebouwen mag worden verhard. Dit eveneens voor de aanleg van een terras dat op zich een max. oppervlakte mag bedragen van 40m²

Voor vragen: bel of

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1533 m²