Vleethoekstraat 12, 3680 Neeroeteren

Vleethoekstraat 12 - 3680 Neeroeteren - - Mooie open inkomhal met veel lichtinval door de grote raampartijen - Glazen deuren van de hal naar de woonkamer en de keuken - Ruime gezellige woonkamer met inbouwspots aan het plafond, ingebouwde wandverlichting en vloerspots - Zwarte leistenenvloer (portugese 60x40) op het gelijkvloers - Prachtig geï,nstalleerde keuken met houten werkblad en met inox beklede lades, ingericht met vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast - Koele berging bij de keuken - Praktische wasplaats met spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast - Gastentoilet in de hal met piscine en fonteintje - Beuken trap met roestvrij stalen leuning naar de verdieping - Laminaatvloer op verdieping - Luxe badkamer met graniet afgewerkt en witte gerectifieerde tegel en ingericht met douche, enkele wastafel, toilet en ligbad - Jacuzzi (over te nemen) - Ouderlijke slaapkamer met dressing ernaast en terras - Alle slaapkamers zijn voorzien van tv-aansluiting - Ruime inpandige garage met automatische sectionale poort - Aluminiumramen met dubbele beglazing en draai-kip systeem in iedere kamer - C.V. op stookolie (tank van 3500 liter) of met warmtepomp (ook voor warmwaterboiler) - Vloerverwarming op het gelijkvloers en tevens een bijverwarming met designradiatoren - Alarminstallatie en parlofoon aanwezig - Indirecte verlichting in de volledige woning (met verlichtingsplan) - Geï,soleerde afgewerkte zolder, voorzien van elektriciteit en bereikbaar via een uitschuifbare ladder (2 grote ruimtes, geschikt als hobbyruimte of logeerkamer) - Zonnepanelen op zuidzijde van het dak, mits meerprijs over te nemen (geschatte rendement op jaarbasis = 2700,-Euro, dit geeft over de volledige termijn voor de komende 18 jaar: ca. 48.600,-Euro) - Onderkelderd met kruipkelder - De woning kan dienst doen voor een schoonheidsinstituut, kapsalon, kantoor,. - De woning is degelijk geï,soleerd en bepleisterd langs de buitenzijde - Blauwe hardstenen plint rondom de woning - Ruime aangelegde tuin met tropisch hardhouten terras (gedeeltelijk overdekt) en bestrating in klinkers, vrij uitzicht aan de achterzijde, grenzend aan de Bosbeek - Gezellige zithoekjes in de tuin - Volledig omheind perceel met een elektrisch hekwerk aan de voorzijde - Zeer mooie en degelijke afwerking - Gelegen in een aangename omgeving op enkele kilometers van de Nederlandse grens Gelijkvloers: inkomhal (7m²,),toilet (2,5m²,), woonkamer (42,7m²,), keuken (14,8m²,), bijkeuken (8,5m²,), bureel - slaapkamer (17,2m²,), berging (3,8m²,), garage (28,5m²,) en overdekt terras (9,6m²,), Verdieping: nachthal (5m²,), ouderlijke slaapkamer (17,2m²,) met terras (5,7m²,), dressing (8,4m²,), badkamer (15,2m²,), 2 slaapkamers (17,2m², 17,2m²,) en kantoor (6,7m²,), ZOLDER. Berekend energieverbruik (kWh - m²,): 85, Geldig tot en met: 2023-03-27, Unieke code: 20130327-0001336917-00000008-9