Kromstraat 60, 2520 Ranst

Kromstraat 60 - 2520 Ranst - Beschrijving
Het gebouw is gelegen op de Kromstraat 60 B te Ranst. Ranst is een gemeente in de provincie Antwerpen en telt ruim 19.000 inwoners. De gemeente ligt tussen de rivieren ‘Grote Schijn' in het noorden en ‘Kleine Nete' in het zuiden. Ranst wordt omringd door 7 gemeenten: Schilde, Zoersel, Zandhoven, Nijlen, Lier, Boechout en Wommelgem. Het pand is gelegen op een kleine bedrijvenzone, waar zich enkele retailers (ALDI, Kruidvat,…) bevinden alsook enkele KMO's.
Grond is een erfpacht dat nog 42 jaar loopt en men betaalt hiervoor een 3.000 €/maand die 100% fiscaal aftrekbaar is.
Oppervlakte
totaal terrein oppervlakte:/- 3.264 m2
magazijnruimte :/- 1.715 m2
kantoorruimte:/- 606 m2
mezzanine:/- 1.407 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- constructie: beton structuur, buitenzijden geheel met staalplaten
- geïsoleerde wanden
- geïsoleerd dak: roofing geprofileerde staalplaat
- dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- verlichting: TL-lampen
- vrije hoogte : 6 m
- vloer : polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- verwarming: hete luchtblazers
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- aansluiting op de openbare riolering
- 3 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 2 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur
- mezzanine: 1.407 m2
- parking: verhard
- architectenplan: ja
BUITEN OPSLAG
- verharding: asfalt
- verlichting: ja
- omheining: nee
KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- inkomhal met trap
- plintkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- aiconditioning
- elekriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette eetruimte
- sanitair dames en heren met douche
- ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs: 1.590.000 € (exclusief overdrachtskosten)
Overname van aandelen
Huurkoop bespreekbaar
Onroerende voorheffing bedraagt in 2020 /- 9.200 €