Kromstraat 60, 2520 Ranst

Kromstraat 60 - 2520 Ranst - Goed gelegen bedrijfsgebouw aan de Kromstraat 60B te Ranst. De op-en afritten Wommelgem(18) en Massenhoven(19) met aansluiting op E313 bevinden zich respectievelijk op 5 km en 8 km.Het betreft een gebouw bestaande uit magazijn met totale oppervlakte van 1.715 m² met een mezzanineverdieping van 1.407 m². Het geheel beschikt over kantoren op gelijkvloerse en eerste verdieping met een totale oppervlakte van 606 m². Het perceel is verhard en heeft een totale oppervlakte van 3.264 m² en voorziet voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen in bedrijvenzone voor KMO en ambachtelijke bedrijven in de nabijheid van aantal supermarkten (Jumbo en Aldi) alsook Kruidvat.Omschrijving: Magazijn: - Betonconstructie- Vrije hoogte 6 m - Geïsoleerde gevel met sandwichpanelen- Geïsoleerd dak in roofing - Lichtstraten - TL- lampen - 3 Elektrische sectionaal poorten- 2 Laad-en loskades voorzien van docklevelers- Heteluchtblazers op gas - Polybetonvloer met draagkracht van 3 ton/m² - Krachtstroom 380 V- Alarmsysteem - Rookdetectie - BrandhaspelsKantoor- Systeemplafond met reflectorverlichting en inbouwspots - Vloerbekleding- Kabelgoten- Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing- Zonwering- Airconditioning- Verwarming op gas - Kitchenette met refter - Sanitair gescheiden M/V - Alarminstallatie Financieel:Het betreft een overdract van aandelen met vraagprijs van €1.590.000. Het geheel betreft erfpacht met een resterende looptijd van 41 jaar tot 12/02/2062. Eventuele huurkoop is bespreekbaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt /- €9.200. De erfpachtvergoeding bedraagt ongeveer €3.000 per maand.