Kemstraat 16, 3770 Riemst

Kemstraat 16 - 3770 Riemst - Welkom in de Kemstraat 16 te Riemst! Op deze locatie vinden we deze charmante en energiezuinige gezinswoning terug, die de voorbije jaren zeer grondig werd gerenoveerd.

Bekijk je dit pand via een aanverwante website Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3399577/woning-te-koop-in-3770-riemst

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de zeer rustige ligging. Zo bevindt het pand zich in een autoluwe straat, waardoor het landelijk karakter van deze gemeente nog wat extra tot uiting komt. Naast een zeer rustige ligging, kent dit pand ook een zeer centrale/goede ligging. Zo bevindt het centrum van Riemst zich op slechts 2 km van het perceel, ben je binnen de 10 minuten in het centrum van Maastricht en zijn omliggende steden als Bilzen en Tongeren zeer vlot bereikbaar vanaf deze woning. Kortom: een unieke combinatie van rust en goede bereikbaarheid, die een perfecte balans op vlak van woon- en werkverkeer garandeert.

Deze woning werd bovendien de voorbije 5 jaren zeer grondig gerenoveerd.

Zo werden recent de volgende werken uitgevoerd:

Renovatie en kaleien van de voor-, zij- en achtergevel (2022)
Renovatie dak (2019)
Renovatie keuken, badkamer en woonkamer (2019)
Vernieuwing terras en plaatsing zwembad (2022)
Veranderen glasoppevlakte door hoogrendementsbeglazing (2017)

Kortom: Zowel aan de binnen- als buitenzijde van de woning werden tal van grondige renovatiewerken uitgevoerd, die het wooncomfort binnenin deze woning aanzienlijk verbeteren. Deze renovatiewerken zorgen naast een lage energiescore (208kWh/m2 jaar) ook voor een gunstiger energieverbruik, wat in deze periode geen overbodige luxe is.

Binnen de woning staan dan ook begrippen als “comfort”, “lichtinval”, “energiezuinigheid” en “rust” volledig centraal.
Het perceel bedraagt in totaliteit 4a 14ca en biedt een prachtig open (uit)zicht op de omliggende akkers/velden.

Pluspunten:


Deze woning geniet van een rustige, doch centrale ligging. Vanuit de tuin beschik je bovendien over een prachtig landelijk (uit)zicht.
De woning beschikt over een zeer gunstige EPC-score van 208kWh/m2 jaar (C-Label), wat maakt dat er reeds verschillende energiezuinige maatregelen werden uitgevoerd die het wooncomfort ten goede komen.
Deze woning is volledig instapklaar en wordt verkocht onder het zeer gunstige stelsel van registratierechten. In geval u aan de voorwaarden voldoet, kan u zelfs in aanmerking komen voor het 3%-RR tarief!


Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met gezellige open ruimtes en veel natuurlijke lichtinval Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.