Preterstraat 32, 3118 Rotselaar

Preterstraat 32 - 3118 Rotselaar - Deze woning op een Z-O gericht perceel van maar liefst 20 are is uitzonderlijk rustig gelegen, aan een doodlopend straatje met weids groen zicht en vlakbij de Demer. Hier komt u geheel tot rust, omgeven door natuur, bos en (paarden)weiden.
Deze woning kan u ofwel volledig renoveren (strippen) en uitbreiden of slopen en heropbouwen (nieuwbouw). De bouwvoorschriften hiervoor vallen onder een RUP (Twee-Valleien gebied-categorie 3) en zijn op eenvoudig verzoek te verkrijgen op ons kantoor. Alvast tot eind 2023 kan u nog genieten van het gunsttarief BTW 6% op nieuwbouw bij sloop/heropbouw onder voorwaarden.
Huidige woning is geheel gelijkvloers ingericht. Indeling: salon met aansluitend ruime slaapkamer. Opkamer die als 2e slaapkamer kan dienen. Achter het salon bevindt zich de keuken. Toegang tot kleine droge bergkelder. Vaste trap naar zolderruimte. Achter de keuken een gezellige recentere veranda met zonnewering. Naast de keuken nog een ruime leefruimte. Badkamer met ligbad en apart toilet.
Ruime inpandige garage met plaats voor 1 wagen en extra’s. Overal voorzetrolluiken. Enkele beglazing, sierluiken. Verwarming via propaangaskachels (tank in tuin). In de salon is er een kachel op stookolie. Regenwaterput. Tuin rondom de woning. Zitterras achteraan de woning. Ruime oprit/parkeerplaatsen voor de woning.
Deze opportuniteit is ideaal voor wie van rust houdt. Contacteer vrijblijvend ons kantoor voor een verkennend bezoek ter plaatse.
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is We schatten altijd gratis en correct!-