Grensstraat 40, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Grensstraat 40 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem -
Het perceel is 881m² groot en is geschikt voor een open bebouwing.
De tuin is perfect georiënteerd door zijn Zuidwest-oriëntatie.
De diepte aan de rechter- en de linkerzijde bedraagt 50m
De straatbreedte is 17,50m.

BOUWVOORSCHRIFTEN

WONING
Bouwbreedte voorgevel: 11,53m
Bouwbreedte achtergevel: 11,61m
Zijgevels: op min. 3m afstand van de zijgrens van het perceel
Bouwhoogte: max. 6m
Bouwdiepte: max. 17m voor het gelijkvloers, voor een volwaardige verdieping max. 12m
Kroonlijsthoogte: max. 6m voor een hellend dak en max. 6,50m voor een plat dak
Kroonlijsthoogte voor gelijkvloerse aanbouw: max. 3,5m
Dakvorm: schuin dak met een helling tussen 0° en 45°
Bouwlagen: max. 2, al dan niet met een dakkapel
De eerste aanvraag is bepalend voor de keuze van de dakvormen van de andere woning
Carport is toegestaan in de zijdelinkse bouwvrije strook mits uitdrukkelijk schriftelijk akkoord van de betrokken aanpalende eigenaar(s): 2m achter voorgevelvlak met plat dak of licht hellend dak, hoogte van max. 3,5m

BIJGEBOUW
Totale opp.: max. 40m², en op minstens 1m van de perceelgrens en een max. hoogte van 3,50m

Het achterliggend stuk grond (LOT A) kan bij aangekocht worden.

Bouwvoorschriften op kantoor beschikbaar.

NUTSVOORZIENINGEN
Riolering, water, gas, elektriciteit, telefoon, openbare verlichting in straat aanwezig.