Duisburgsesteenweg 18, 3080 Tervuren

Duisburgsesteenweg 18 - 3080 Tervuren - Op zoek naar een fijne perfect onderhouden gezinswoning, met of zonder deels professioneel gebruik of zelfs een unieke praktijk- of kantoorruimte met voldoende parkeerruimte voor uw klanten grenzend aan het Zonienwoud, Park van Tervuren en op wandelafstand van het dorpsplein Dan verdient dit unieke pand zeker een bezoek. Uitstekende centrale ligging. Het pand grenzend aan het Zonienwoud, alsook het Park van Tervuren kan ook worden ingericht tot een fijne gezinswoning op wandelafstand van het marktplein, sportgelegenheid zoals tennis, hockey, voetbal, golf ea sporten, op wandelafstand van diverse scholen en nabij het centrum van Tervuren. De woning momenteel ingericht als kantoorgelegenheid heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van /- 305 m². Gelijkvloers: inkomsas, grote polyvalente ruimte (deels natuur stenen vloer) van 94 m² met veel lichtinval en mogelijke zithoek/wachtzaal, 2 vergaderzalen/bureaus/praktijkruimtes van 23 m² en 13 m² (deur naar terras en tuin) met diverse ingebouwde kasten, kleine ingebouwde kitchinette, apart toilet met wastafel. 1ste verdieping: ruime multifunctionele ruimte van 45m² met laminaatvloer (veel lichtinval), 2 vergaderzalen/bureaus/praktijkruimtes van 13,5m²en 23,5m², geïnstalleerde keuken van 7m², technische ruimte van 6m² met gas centrale verwarmingsinstallatie. Overal airconditioning aanwezig alsook een alarmsysteem. Het pand beschikt over een zeer ruime droge ingerichte kelder die dienst kan doen als berging, hobbyruimte, fitness room, opslagruimte. De kelder is ingedeeld in 4 aparte betegelde en net geschilderde en verwarmde ruimtes en heeft een totale bruikbare oppervlakte van /- 75m², kleine berging onder trap. Veel parkeermogelijkheid (7 vergunde parkeerplaatsen in totaal) vooraan en achteraan het gebouw - achterste parkeerplaatsen kunnen makkelijk als extra tuindeel worden ingericht. Heel goed bereikbaar - bushalte vlakbij. Gelegen nabij het Park van Tervuren en alle faciliteiten. Bezoeken op afspraak.