Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 170 m2.

Hasseltsesteenweg 260, 3700 Tongeren

Kantoor in Tongeren

170 m² wonen

779 m² perceel

~~€219.000~~

Over deze woning

Deze fraaie gezinswoning aan Hasseltsesteenweg 260 in Tongeren ligt perfect aan de verbinding tussen Tongeren en Hasselt, met tal van voorzieningen binnen een kilometer. Het stadscentrum van Tongeren is ook gemakkelijk te voet bereikbaar. Via de inkomhal betreden we het huis en komen in de ruime woonkamer die aansluit op de ingerichte keuken. Een apart toilet, wasruimte en grote garage maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en bad-douche combinatie. De garage, links van de woning, is bereikbaar via de oprit. Het terras, dat gedeeltelijk naast en achter de garage ligt, kijkt uit op de uitgestrekte tuin en heeft een zuidwestelijke ligging. Mogelijk zijn er renovatieverplichtingen van toepassing op deze woning door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Omschrijving van de makelaar

Hasseltsesteenweg 260 - 3700 Tongeren - Aan de Hasseltsesteenweg 260 in Tongeren vinden we deze mooie gezinswoning met grote tuin. De woning is voortreffelijk gelegen, aan de verbindingsweg van Tongeren naar Hasselt, en met alle voorzieningen binnen een straal van 1 km wandelafstand. Ook het stadscentrum van Tongeren is te voet bereikbaar op slechts enkele minuten wandelen.

We komen de woning binnen via de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer met aanpalend de ingerichte keuken. Verder bevindt zich een apart toilet, de wasplaats en achterliggend de ruime garage. De eerste verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo, en bad-douche combinatie.

De garage is bereikbaar via de oprit links van de woning. Het terras met ligging richting het zuidwesten bevindt zich gedeeltelijk ernaast en erachter, met een mooi zicht op de uitgestrekte tuin.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Neem voor meer informatie of een afspraak ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 219.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

170 m²

Grond

779 m²

Bouwjaar

1918

Prijs/m²

€ 1.288

EPC

454 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

LG6CPPE3DW85

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →