Bampstraat 12, 3830 Wellen

Bampstraat 12 - 3830 Wellen - Volledig gerenoveerde, karaktervolle hoeve landelijk gelegen op een zuidoostelijk georië,nteerd perceel van 23a95ca. Bruikbare oppervlakte van 370m. Geschikt voor privé,-woonst en voor woonst met kantoor- praktijkruimte. De woning is afgewerkt met hoogstaande, kwalitatieve materialen. Prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijver, beplanting, fruitbomen, 2 bronnen en vrijstaande tuinkamer met BBQ. Mooi zicht op het achterliggende natuurgebied. INDELING WONING: Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gerecupereerde tegelvloer, toegang tot apart gastentoilet, maatkasten, trap naar het verdiep. Luxueus afgewerkte badkamer met ligbad, hangtoilet, dubbele lavabo, inloopdouche met glazen wand, maatkast, vloer in Azobé,. Wasberging met aansluiting wasmachine - droogkast en mogelijkheid tot plaatsing douche. Mooie leefruimte met verhoogde zitplaats met parketvloer en inbouwcassette. De orangerie die de leefruimte en keuken verbindt, is momenteel ingericht als bureau met groot schuifraam met toegang tot terras en tuin. Hyper-geï,nstalleerde keuken met kookeiland, afgewerkt met blauwe steen, voorzien van alle comfort en toestellen (gasvuur, steamer, warmhoudlade, ingebouwde friteuse,.), ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Gewelfd plafond. Geï,soleerde wijnkelder. Op het eerste verdiep is er een nachthal met kastenwand, toegang tot 4 slaapkamers, waarvan masterslaapkamer met aansluitend een dressing en een zolderberging. MOGELIJKHEID TOT KANTOOR - VRIJ BEROEP: Er is een 2de ruime ingang die kan ingericht worden als wachtruimte - receptie. Toegang tot een aantal multifunctionele ruimtes die afgewerkt kunnen worden als kantoor op zowel het gelijkvloers als het eerste verdiep. Oprit met geautomatiseerde poort met doorgang naar de dubbele carport. Overname 32 zonnepanelen mogelijk. Verwarming via warmtepomp, warm water via zonneboiler. Bekijkt u deze info via é,é,n van onze aanverwante sites, dan verwijzen wij u graag door naar onze site voor bijkomende info of u kan ons kantoor contacteren op 011 - 23.11.01 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv