Gravestraat 3, 8750 Wingene
Over deze woning
Deze op te knappen woning is centraal gelegen in Wildenburg, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en de stadscentra van Beernem en Wingene. In de nabijheid vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, een frituur en een bakker. Het huis dateert uit 1931 en heeft een charmante en karakteristieke uitstraling. De indeling bestaat uit een hal met originele tegelvloer en trap naar boven. In de gezellige woonkamer treft u een houtkachel aan, die de woning verwarmt, en grenzend hieraan een eetkamer. De basiskeuken is voorzien van een gasfornuis, spoelbak en oven. De badkamer, met ligbad, wastafel en toilet, bevindt zich aan de achterzijde. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, waar een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tuin ligt op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon. Verder is er een garage met voldoende parkeerruimte en extra opbergruimte. De woning heeft een EPC-energielabel F en vereist renovatie (binnen 5 jaar naar label D). Op verzoek kunnen we een rapport leveren waarin staat welke werken nodig zijn om het label te verlagen. Belangrijk om te weten: Bij een grondige energetische renovatie of sloop en herbouw betaalt u slechts 1% (voorheen 5%) registratiebelasting voor de enige eigen woning. Na de werken moet een E-peil van maximaal E60 worden bereikt. Voor meer informatie, raadpleeg deze website: [link]
Wilt u de woning bezoeken of meer informatie?
Omschrijving van de makelaar
Gravestraat 3 - 8750 Wingene - Deze te renoveren woning is gelegen te Wildenburg en ligt centraal tussen vlotte verbinding naar de autosnelweg, centrum Beernem en centrum Wingene. Met op wandelafstand een lagere school, kinderopvang, frituur, bakkerij... Het bouwjaar van de woning is 1931, wat zorgt voor een charmante uitstraling en karakteristieke elementen.
Indeling:
Bij het binnenkomen in de inkomhal valt het oog meteen op de authentieke tegelvloer die behouden werd. Verder is ook de trap naar boven.
In de gezellige leefruimte vinden we een houtkachel terug, die woning verwarmd. Aanpalend is de eetplaats gelegen. Verder is nog een basis keuken terug te vinden (gasfornuis, spoelbak, oven). Achterliggend is de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar mogelijkheid is tot het creëren van een vierde slaapkamer.
De tuin is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een heerlijke plek om te genieten van de zon en het buitenleven. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en extra ... opslagruimte.
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D)
:-) Wij kunnen op uw vraag een rapport afleveren waarbij er zal omschreven zijn welke werken er moeten gebeuren om het label te laten zakken. Vraag ernaar op kantoor :-)
Wat je zeker moet weten:
-Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent (voorheen 5 procent) registratiebelasting. Ps: na de werken moet er een E-peil van maximum E60 behaald worden.
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
Meer info of een bezoek ter plaatse
Contacteer ons via 050 70 34 35 (Louise) of louise@vastgoedwm.be Lees meer Verberg
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gravestraat 3, 8750 Wingene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gravestraat 3, 8750 Wingene
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wingene.
Marktcijfers in Wingene
Recent verkocht in Wingene
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.