Avenue des Communautés 110, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue des Communautés 110 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - WOLUWE HEIGHTS - Kantoren te koop of te huur of als investering
Op zoek naar een hoogwaardig kantoorgebouw in Sint-Lambrechts-Woluwe Zoek dan niet verder!
WOLUWE HEIGHTS biedt u een breed scala aan moderne kantoorruimtes, perfect gelegen aan de rand van Brussel met uitstekende verbindingen met de autosnelwegen.
Waarom kiezen voor WOLUWE HEIGHTS
Uitstekende locatie: Gelegen aan de rand van Brussel, met directe verbindingen met de autosnelwegen en op korte afstand van het centrum van Brussel en de luchthaven Zaventem.
Moderne infrastructuur: Gebouw voorzien van alle moderne faciliteiten, inclusief toegangscontrole, alarm, lift, binnenparking en een prachtige buitenterras.
Flexibele ruimtes: We bieden een breed scala aan kantoorruimtes aan, variërend van 111m² tot 2.066m², zodat u de perfecte ruimte kunt vinden voor uw behoeften.
Hoogwaardige afwerkingen: Alle kantoorruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en bieden een modern en professioneel werkomgeving.
Verschillende units :
WOLUWE HEIGHTS - West 0.2:
Gelegen op het gelijkvloers
Oppervlakte: 111m²
Toegangscontrole
Binnenparking beschikbaar
WOLUWE HEIGHTS - East 0.2b:
Gelegen op het gelijkvloers
Oppervlakte: 293m²
Toegangscontrole
Alarm
Binnenparking beschikbaar
Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
Gedeelde toiletten
WOLUWE HEIGHTS - West 5.1:
Gelegen op de 5e verdieping
Oppervlakte: 334m²
Toegangscontrole
Binnenparking beschikbaar
EPC: 284 kWh/m²/jaar
Klasse D
Lift
WOLUWE HEIGHTS - West 0.1 0.5:
Gelegen op het gelijkvloers
Oppervlakte: 490m²
Toegangscontrole
Binnenparking beschikbaar
WOLUWE HEIGHTS - West 0.1 0.2 0.5:
Gelegen op het gelijkvloers
Oppervlakte: 601m²
Toegangscontrole
Binnenparking beschikbaar
EPC: In uitvoering
Lift
WOLUWE HEIGHTS - East 5.2:
Gelegen op de 5e verdieping
Oppervlakte: 654m²
Toegangscontrole
Binnenparking beschikbaar
EPC: 284 kWh/m²/jaar
Klasse D
Lift
WOLUWE HEIGHTS - West 5.1 East 5.2:
Gelegen op de 5e verdieping
Oppervlakte: 988m²
Toegangscontrole
Binnenparking beschikbaar
EPC: 284 kWh/m²/jaar
Klasse D
Lift
WOLUWE HEIGHTS - Invest 1.078 m²:
Gelegen op de 5e verdieping
Te koop als investering
Oppervlakte: 1.078m² (kantoorruimte archieven)
Oppervlakte archieven: 250m²
Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
EPC: 284 kWh/m²/jaar
Klasse D
Lift
24 binnenparkeerplaatsen
Brutorendement: 5,60%
Jaarinkomen: €140.293
Huurcontracttype: 6-9 jaar
Begin huurcontract: 01/10/2023
Break: 30/09/2029
Einde huurcontract: 30/09/2032
Huurder: marktleider in natuurlijk mineraalwater
WOLUWE HEIGHTS - Invest 5th floor:
Gelegen op de 5e verdieping
Te koop als investering
Oppervlakte: 2.066m² (kantoorruimte archieven)
Oppervlakte archieven: 250m²
Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
EPC: 284 kWh/m²/jaar
Klasse D
Lift
24 binnenparkeerplaatsen
Brutorendement: 6,60%
Jaarinkomen: €263.793 (Geïndexeerde huurinkomsten = 140.293 €/j verwachte huurink. op de leegstaande units =123.500 €/j)
Huurcontracttype: 6-9 jaar
Begin huurcontract: 10/01/2023
Break: 30/09/2029
Einde huurcontract: 30/09/2032
Huurder: marktleider in natuurlijk mineraalwater