Rozenlaan 5, 2970 's-gravenwezel

Rozenlaan 5 - 2970 's-gravenwezel - Charmante karaktervilla op een mooi 35 meter breed zeer rustig gelegen zuid-oostgericht perceel in hartje Hof Ter Linden. De woning werd gebouwd in 1960 en is in prima staat van onderhoud, evenals de mooie parktuin van 1.904 m². Bewoonbare oppervlakte 180 m² doch mogelijkheid tot uitbreiden. Drie slaapkamers, zonnige woonkamer met open haard met inbouwcassete en veranda. Qua isolatienormen werden de houten ramen voorzien van voorzetbeglazing, de zolderplaat werd geïsoleerd met 12 cm rockwoll, het dak is voorzien van leien en herbergt een ruime zolderpartij, waar mogelijk een vierde slaapkamer kan gemaakt worden. Keuringsattest electriciteit aanwezig (conform). Epc in aanvraag. Vg, gdv, gvv, gvkr, wp.Indeling Gelijkvloers Inkomhal op tegelvloer, openslaande deuren naar zuid-westgerichte woonkamer op parket, met open haard en aansluitend een veranda. Naastliggende compacte doch volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Aansluitend gastentoilet met handenwasser en wasplaats met toegang naar de tuin. Garage voor één wagen. Doorgang terug naar inkomhal. Eerste verdiepingRuime gaanderij op parket, met toegang naar drie slaapkamers en badkamer met ligbad en lavabomeubel.Gemetst bijgebouw van ca. 20 m².