Watering 17, 2370 Arendonk

Watering 17 - 2370 Arendonk - Uitzonderlijke gelegen eigendom met 4 slaapkamers, gastenverblijf, zwemvijver en paarden-accommodatie op ca.1.35ha te Arendonk
Uitzonderlijk gelegen villa met tijdloze uitstraling en luxueuze afwerking gelegen op schitterend perceel van ca. 1.35 ha met vijverpartij.
Deze eigendom is gunstig gelegen naar de E34, met een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Eindhoven.
Deze villa omvat de woning die in 2012 werd gerenoveerd en beschikt over een gastenverblijf en een ruime garage voor 4 wagens die uiteraard ook in uitstekende staat verkeren.
Het hoofdgebouw werd in 2012 gerenoveerd en is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers:
Entree die toegang biedt naar de verschillende ruimtes op het gelijkvloers zoals een sfeervolle zithoek met – Tulikivi SpeksteenkachelGemini, een aparte eetkamer met zicht op de achtertuin, een schitterende tuinkamer voorzien van grote glaspartijen, allen met prachtig uitzicht op park en vijver en rechtstreekse toegang tot het overdekte terras. Bibliotheek/kantoorruimte, riante leef-keuken, voorzien vanBoretti gasfornuis 5 Bek,warmhoudplaat, Teppanyaki 2 grote ovens, industriële afzuigkap, combi Magnetron Oven inbouw, 2 inbouwkoelkasten, vrieskast, dubbele spoeltafel en Quooker,wasplaats, vestiaireruimte met ruim gastentoilet.
Vanuit de verwarmde serre prachtig zicht over de parktuin.
De gehele gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming en airco.

1ste verdieping:
Middels de trap toegang tot de verdieping met een riante overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers.
Zo beschikt deze verdieping over een fantastische masterbedroom met zicht over de weilanden, omvattende een riante slaapkamer met maatwerkkasten en een luxe badkamer voorzien van ruime douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast nog 3 ruime slaapkamers met een extra badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en bovenkasten, toilet. Allen voorzien van de data aansluiting. De vloeren zijn uitgevoerd in kurk.

Gastenverblijf:
Heerlijk vertoeven met familie en vrienden in deze feestzaal methout gestookte pizza oven, zitten aan de antieke cafétoog metprofessionele tapkranen en tapinstallatie. De industriële keuken is voorzien met inoxwerkbladen, 6 pits Gasfornuis, combisteamer en spoeltafel.
Verder vinden we hier nog een ruime gastenkamer met doucheruimte en wastafel, bibliotheek, toilet en de stookruimte. Deze ruimte is voorzien van individuele verwarming en radiatoren, netjes afgewerkt met houten lambrisering en vloeren in hout en boomse tegels 13*13. De totale oppervlakte van het bijgebouw is 216 m².Super geïsoleerd voor warmte en geluid.

Garage – Werkhuis:
Makkelijk te onderhouden vloeren, aparte elektriciteitskast 380 V, aansluitpaal elektrische wagen, werkbank 6 m en plaats voor de afvalcontainers

Tuin:
Prachtig aangelegde landschaptuin waar u volledig kan genieten van fauna en flora, ver weg van al het lawaai. Zwemvijver, Natuurlijk rietveld voor waterzuivering (alles vergund)
Volledige tuinverlichting, onderhoud door Belrobotic Parcmow robotmaaier. Dit is een industrïele robotmaaier die grasveld automatisch kort houdt. Computer gestuurde beregening met grondpompen. Verharding voor auto's op kasseien en verschillende gezellige terrassen
Middels dedubbele toegangspoort met afstandsbediening een zeer veilig gevoel.
Ondergrondse propaantank 3000 L met teleservice

Bijzonderheden:
- Camerasysteem met 6 camera's en 3 monitoren.
- Cinema surround systeem Boose in zithoek
- Boose geïntegreerd geluidssysteem met 4 zones: Huiskamer-Zithoek-Tuinkamer-Terras
- Centraal stofzuigsysteem
- Verluchtingssysteem Type D Codumé
- Satelliet internetsysteem en satelliet TV.
- ALLES VERGUND

Documenten informatieplichtEPC Indelingsplan gelijkvloersIndelingsplan verdiepkadastraal planBodemattest 1026Nbodemattest 1026Lbodemattest 1026H