Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 296 m2.

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Rue du Goldberg 62, 6700 Arlon

Villa in Arlon

296 m² wonen

3853 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€795.000~~

Over deze woning

W Immobilière presenteert u een UITZONDERLIJKE VILLA in het charmante dorpje Sampont (Arlon), gelegen op een perceel van meer dan 38 are. De woning is samengesteld als volgt: gelijkvloers: ruime inkomhal, woonkamer/eetkamer, uiterst ingerichte keuken, bijkeuken, een slaapkamer, een kantoor, een badkamer. Eerste verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers (18m², 17m², 18m²) en een doucheruimte. Kelderverdieping: hal, kantoor, stookruimte, kelder, zeer ruime garage van 52m², technische ruimte, kleedkamer. De leefruimtes bieden toegang tot een PRACHTIG, westgericht terras. U kunt genieten van een RUIME AANSLUITENDE ZWEMBAD aan het terras, in een uitzonderlijke omgeving. De woning is gelegen in een rustige buurt op enkele minuten van Arlon en de Luxemburgse grens. Idyllische omgeving met een prachtige aangelegde tuin. Alle buitenruimtes zijn voltooid en in perfecte staat. Huis biedt PRACHTIGE RUIMTES, uitgerust met hoogwaardige, nobele materialen. De woning beschikt ook over een bijgebouw in de tuin dat kan dienen als extra garage of opslagruimte. UNIEK LEEFKADER dat niet gemist mag worden. Daarom kunnen ze de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaan ze de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles.

Omschrijving van de makelaar

Rue du Goldberg 62 - 6700 Arlon - W Immobilière vous présente dans le charmant village de Sampont (Arlon), une VILLA D'EXCEPTION sur un terrain de plus de 38 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: spacieux hall d'entrée, séjour salon/salle à manger, cuisine ultra équipée, arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains. Niveau 1: hall de nuit, trois chambres spacieuses (18m², 17m², 18m²) et une salle de douche. Niveau - 1; hall, bureau, chaufferie, caves, vaste de garage de 52m², local technique, vestiaire. Les pièces de vie donnent accès à une MAGNIFIQUE TERRASSE aménagée orientée plein ouest.
Vous profiterez d'une SPACIEUSE PISCINE attenante à la terrasse, dans un environnement exceptionnel.
Le bien est situé dans un quartier calme offrant une situation idéale à quelques minutes d’Arlon et de la frontière Luxembourgeoise. Environnement idyllique avec un magnifique jardin arboré. L'ensemble des abords extérieurs sont terminés et en parfait état. Maison offrant de SUPERBES VOLUMES, équipée de matériaux nobles et de qualité.
Le bien dispose également d'une annexe dans le jardin pouvant servir de garage supplémentaire ou de lieu de stockage.
CADRE DE VIE UNIQUE à ne pas louper.

Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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