Avenue Walckiers 98, 1160 Auderghem

Avenue Walckiers 98 - 1160 Auderghem - A proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, ring E411, ...), Villa de caractère trois façades à rénover de 208m² avec vue imprenable sur l’abbaye du Rouge-Cloître et ses étangs située sur un terrain de 16 ares et 6 ca terrasse et jardin. La maison se compose au rez: hall d'entrée, WC, séjour et salle à manger de 51m², cuisine ancienne équipée et grand garage 2 voitures. Au 1er: hall de nuit, 2 chambres (14m² et 16m²) avec chacune sa propre salle de bain/douche et WC séparé. Au 2e: petit hall de nuit, 2 chambres (11m² et 12m²) dont une avec petite salle de douche attenante et petit grenier. Au sous-sol: cave et chaufferie. CPEB: G. Libre à l'acte. Coup de cœur assuré!

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée I de 7m² avec WC séparé.
Travertin au sol.

Hall II de 7m², travertin au sol.

Séjour et salle à manger en enfilade de 51m², cheminée à feu ouvert, mozaïque au sol, motifs à queue de paon, plafonds moulurés, accès par une double porte à la terrasse de 40m² et au jardin.

Cuisine ancienne équipée de 8m², taques vitro, hotte avec évacuation extérieure, four, lave-vaisselle, grand frigo congélateur 3 tiroirs, rangements hauts et bas, carrelage. Accès au garage.

Garage 2 voitures de 29m², compteurs gaz, électricité et eau, porte à segments, commande à distance.
Accès à la terrasse et au jardin.

Terrasse de 40m² et jardin de 16 ares avec vue exceptionnelle sur le Rouge-Cloître.
Jardin ceinturé de murs en ''L''.

1er étage

Hall de nuit de 7m², parquet.

Chambre I arrière de 16m², accès plateforme (possibilité terrasse), parquet.
Salle de bain attenante de 4m² avec baignoire, lavabo, bidet, carrelage.

Chambre II avant de 14m², parquet.
Petite salle de douche attenante avec douche, lavabo, carrelage.

WC séparé.

2e étage

Petit hall de nuit.

Chambre III avant de 12m², armoires intégrées, lavabo, parquet.

Chambre IV de 11m², parquet.
Petite salle de douche attenante avec douche, lavabo, carrelage.

Petit grenier en sous pente de 4m².

Sous-sol de 32m²

Cave.

Chaufferie avec chaudière JUNKERS murale à condensation de 2012 et boiler 115L.

Divers:
- Précompte immobilier: 1.976,28€
- Terrain: 16 ares et 6 ca
- Façade 16m55
- Année 1990
- Vue exceptionnelle sur le Rouge-Cloître
- En lisière de la Forêt de Soignes
- Châssis bois simple vitrage
- Toiture ancienne adoises naturelles
- Electricité non conforme