Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 178 m2.

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Zur Gewandel 6, 4760 Büllingen

Villa in Büllingen

178 m² wonen

435 m² perceel

3 slaapkamers

~~€249.000~~

Over deze woning

We Invest Malmedy est heureux de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, nichée dans le paisible village de Bullange. Cette demeure vous charmera par son environnement serein, ses chambres spacieuses et sa luminosité intérieure, en faisant un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Une véranda offre un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain complète avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC, ainsi qu'une toilette indépendante et une chambre. À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres, dont une est équipée d'un évier, et un grenier. Le sous-sol comprend des caves, un grand garage carrelé, un espace chaufferie et une pièce sauna avec douche et lavabo. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose de châssis mixtes en PVC et aluminium, d'une toiture isolée, d'un chauffage par radiation, d'une citerne de 5 000 L (non conforme), d'une chaudière au mazout et d'une chaudière à bois. Elle dispose également d'une fosse septique et son PEB est classé "D".

Omschrijving van de makelaar

Zur Gewandel 6 - 4760 Büllingen - We Invest Malmedy est ravis de vous présenter cette maison 4 façades située au calme dans le village de Bullange (Bullingen), Zur Gewandel 6.
Cette résidence vous séduira par sa tranquillité environnante ! Ses chambres spacieuses et sa luminosité intérieure en font un bien idéal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Composition :
REZ : Un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), une véranda avec accès au jardin, une salle de bain (baignoire/douche, meuble lavabo et WC), une toilette indépendante et une chambre.1ER : Un hall de nuit, deux grandes chambres dont une équipée d'un évier et un grenier.
SOUS-SOL : Caves, grand garage carrelé, espace chaufferie, pièce sauna avec douche et lavabo.

Techniques : Châssis mixtes en PVC et aluminium, toiture isolée, installation électrique non conforme, chauffage par radiation, citerne de 5 000 L (non conforme), chaudière au mazout chaudière à bois, fosse septique, PEB classe "D" (277 kWh/m².an - 76 553 kWh/an - réf. n°20240322003610).

N'hésitez plus et contactez-nous au 0499/66.71.45 ou via malmedy@weinvest.be.