Herve 86, 4651 Battice

Herve 86 - 4651 Battice - Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située rue de Herve n°86 à Battice. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sa proximité aux commodités et ses possibilités d'exploitation en professionnel ou maison unifamiliale et/ou mixité. Composition : sous-sol un spacieux garage, deux caves et un coin atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une chambre attenante avec une salle de douche (douche et lavabo) pouvant également servir de pièce pour excercer une profession libérale. Spacieux séjour de 44m² avec cassette à bois pouvant être ouvert moyennant travaux sur la cuisine équipée et sa véranda ! Toilette dans le hall d'entrée ainsi qu'une buanderie pouvant servir d'arrière cuisine. Premier étage : palier comprenant un dressing, quatre chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, meuble évier) et toilette indépendante. Extérieur : terrain de 679 m². Terrasse semi-couverte et jardin. Emplacements de parking à l'avant de la maison. Techniques : châssis double vitrage pvc et bois, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Cassette à bois. Toiture en ardoise, électricité non conforme. Raccordée aux égouts; PEB classe D n°20220823021894 E.Total : 71 150 KWh/an E.Spec : 280 kWh/m².an FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00