Rue de Waremme 63, 4257 Berloz

Rue de Waremme 63 - 4257 Berloz - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieurse propriété de 240m² habitables dont partie professionnelle indépendante de 67 m², le tout sur une parcelle de2100m². Situation idéale, quartier résidentiel à 2' du centre de Waremme et à 5' de l'E40. Cette villa vous offre de multiples possibilités : Villa partie pro ou appart avec accès indépendant (maison KANGOUROU) ou Villa unifamiliale avec possibilité de 7 chs. Elle est composée comme suit : RDCH: hall d'entrée avec vestiaire, WC, très lumineux séjour de 40 m² avec cassette à bois, grande cuisine américaine avec coin petit déjeuner donnant sur une grande terrasse et sur le joli jardin sans vis-à-vis. Derrière la cuisine, une arrière cuisine donnant accès à la partie professionnelle composée de: hall d'entrée, une salle d'attente avec WC, 2 cabinets possibilité 3, bureau, un débarra et son entrée indépendante. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres (13, 16, 16m²), sdd un coin parental avec une sdb et une grande chambre de 19m². La villa dispose également de 2 greniers dont un aménageable (42m²), de cave ainsi que d'un double garage de 47m².
Extérieurs : Magnifique jardin clôturé de 1600m² avec terrasse de 90m², abri de jardin et un grand parking sur le devant.
Equipements : châssis DV PVC, toiture en bon état, chauffage central mazout, pompe à chaleur pour la partie professionnelle, citerne eau de pluie, électricité conforme, alarme.
Magnifique propriété de standing. A visiter sans tarder.
PEB D 331kWh/m².an n° 20210825004881. Plus d'infos et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4491377