Rue saint roch 2, 5640 Biesme

Rue saint roch 2 - 5640 Biesme - Imposante maison en pierre pleine de cachet située au cœur du village de Biesme. Derrière son caractère authentique se cache un potentiel exceptionnel. Grâce à sa disposition et à ses volumes généreux, ce bien pourra séduire de nombreux profils : grande famille, profession libérale, indépendant ou encore investisseur.Composition :RDC : hall d'entrée avec vestiaire (7 m²), vaste séjour de 48 m², deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en bureaux (13 et 20 m²), cuisine équipée (15 m²), salle de bain (6 m²), WC séparé, local technique (12 m²), garage (14 m²) et accès direct à une terrasse couverte de 13 m².1er étage : hall de nuit desservant 4 grandes chambres (15, 17, 20 et 20 m²) ainsi qu'une salle de bain de 5 m².Atouts supplémentaires : grenier aménageable de 51 m², caves de rangement de 25 m² et cave à vin de 20 m².Le bien bénéficie également d'un agréable jardin de ± 4 ares situé à quelques pas de la maison.D'un point de vue technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme et 22 panneaux photovoltaïques.Un bien nécessitant quelques travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour, mais offrant un potentiel rare sur le marché.Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 403 kWh/m².an - 128.396 kWh/an - 20251017032261.