Molenstraat 14, 3740 Bilzen

Molenstraat 14 - 3740 Bilzen - Lichtrijke villa op 16 are
Deze strakke villa is gelegen op een perceel van ruim 16 are.
Ze werd gebouwd in 2015 en is volledig instapklaar. De tuin en oprit dienen nog verder afgewerkt te worden.
De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van airco, domotica, camera’s en alarmsysteem.
Met een goede EPC-score van 120kWh/m2 is ze tevens klaar voor de toekomst.
Dankzij de multifunctionele ruimte aan de voorzijde, voorzien van een aparte toegang, is deze villa uitermate geschikt voor een woon/werk-combinatie. De grote kelder (170m2) biedt veel mogelijkheden.

Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en toegang tot het gastentoilet. Aansluitend aan de inkomhal bevindt zich een een eerste kamer, vandaag als praktijkruimte in gebruik. Deze is ruimte is voorzien van airco en kan met een schuifdeur worden afgesloten van het privé gedeelte van de woning.
De leefruimte bestaat uit een L-vormige zitruimte en volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin. De indirecte led-verlichting en de warme accenten zorgen voor een sfeervol geheel. Verder is er nog een bureauruimte welke enkele trapjes lager ligt dan de leefruimte. Hierdoor wordt de connectie tussen de verschillende ruimtes behouden en toch wat privacy gecreëerd.
Verder bevindt er zich nog een wasplaats en een koele berging vlakbij de keuken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één vandaag als dressing in gebruik is.
De slaapkamers zijn voorzien van airco en afgewerkt met kwalitatieve houten vloer. De knappe badkamer is voorzien van vloer-en wandverwarming. Tot slot is er nog een nachttoilet voorzien.

De tuin kan nog verder aangelegd worden. Het mooie brede perceel van 51m biedt wat dat betreft nog vele mogelijkheden.
Er zijn bovendien twee terrassen aanwezig aan de woning. Je kijkt verder uit op een groene omgeving.

EPC:120kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Instapklaar
- Goede energiescore
- Airco
- Ideaal voor woon/werkcombinatie
- Grote kelder 170m2
- Alarm, camera’s, domotica
- Groene omgeving Documenten Kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan EPC