Wandelstraat 9, 3631 Boorsem

Wandelstraat 9 - 3631 Boorsem - Wij hebben voor u deze mooie villa met prachtige tuin gelegen in het landelijke Boorsem op 100 meter van de Zuid-Willemsvaart met zijn fiets- en wandelroutes. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, L.-vormige living met rustieke haard en kachel. Er is een ruime en volledig uitgeruste landelijke keuken en een wasplaats met spoelbak. De badkamer is ingericht met een groot bad en inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Eveneens gelijkvoers liggen twee grote slaapkamers die ook dienst kunnen doen als praktijkruimte of bureel. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote hal met een gezellig balkonnetje. De hal heeft een mooie parketlaminaatvloer en biedt toegang tot nog eens twee grote slaapkamers en een extra ruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot 5e slaapkamer met badkamer en dressing (de elektriciteit en verwarming zijn reeds voorzien) Vanaf het groot zonneterras, bevloerd met authentieke kinderkopjes heeft u een mooi zicht op de prachtige tuin met klinkerpaadjes, tuinhuis en aangelegde vijver. Achter de tuin ligt nog een grote speel- of ligweide met zicht op de Zuid-Willemsvaart. Kortom, een prachtige villa, mooi afgewerkt en met veel authentieke details. De woning is volledig onderkelderd. Cv is op aardgas. EPC: 302 kWh -m Oppervlakte perceel: 2.116m Prijs: 399.000 euro kk.