Benaetsstraat 16, 3840 Borgloon

Benaetsstraat 16 - 3840 Borgloon - Exclusieve moderne villa met zwembad en prachtig uitzicht te Borgloon. Rustig en landelijk gelegen in de parel van Haspengouw.

De grote moderne woning van 2012 heeft een perceeloppervlakte van 9a77ca en biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 207m² exclusief de grote inpandige garage van 195m². De hoogwaardige afwerking en gebruikte materialen zijn van zeer hoge kwaliteit. De woning is onmiddellijk instapklaar. De doordachte vormgeving, de indeling van de woonvertrekken, de ruimtelijke en discrete woonbeleving alsook de optimale lichtinvallen typeren deze woning.

De grote raampartijen die uitgeven op het zwembad en de achterliggende weilanden zijn de blikvanger van deze woning.

Vanaf de oprit heb je toegang tot de woning via 2 grote sectionale poorten. De grote volledig afgewerkte garage heeft een netto oppervlakte van maar liefst 195m² met hoge plafonds van 3,5m. Ideaal voor een zelfstandige om wagens of werkmateriaal te stokkeren.  Tevens kan u hier een badkamer, technische ruimte en liftkoker terugvinden.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime open inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureau, lift voor 4 personen en een grote leefruimte. De leefruimte is 85m² groot en bestaat uit een ruime hypergeïnstalleerde keuken met Siemens toestellen, eetkamer en woonkamer. De keuken en woonkamer worden door doorkijkhaard optisch gescheiden. De enorme schuifbare raampartijen, grote keramische tegels en hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel.
Tevens is er ook nog een grote wasplaats / berging volledig voorzien van inbouwkasten en aparte inkomdeur.

Het eerste verdiep is bereikbaar via de moderne trap of via de lift. De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en luxueuze badkamer. Parket, airco, inbouwkasten en automatische zonnewering zorgen hier voor de nodige luxe. Het uitzicht vanaf de kamer op de achterliggende weilanden is gewoon subliem.

Vanuit de woonkamer heb je zicht op het prachtige zwembad van 12m op  4m dat verwarmd wordt via elektrische warmtepomp. De ruime buitenkeuken / poolhouse van 36m² kan verder nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar eigen smaak. Alle nodige voorzieningen werden wel reeds aangelegd. 

De energiezuinige woning is voorzien van elektrische rolluiken en zonnewering, 44 zonnepanelen (11.000kWh/jaar), terugdraaiende teller, groene stroomcertificaten, airco, regenwaterput van 10.000 liter, muur- en dakisolatie, camerabewaking,... .

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

100% instapklaar
Energiezuinig: A Label  = EPC is-5 !!! 
Prachtig zwembad
Uitzonderlijke garage met plaats voor stockage
44 Zonnepanelen 
Uniek perceel met zicht op achtergelegen groen
Maandelijkse energiekost van slechts -150€ 


Kortom, een moderne unieke villa met zwembad en grote inpandige dubbele garage van 195m² ! Meer info Contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265.